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Mohr Capital 是 MetCenter Buildings 12-15 的所有者,这是一个位于奥斯汀的灵活办公和工业园区,总面积为 244,800 平方英尺,已与 Arrive Logistics 达成了一项总面积为 116,000 平方英尺的租约延期和扩建。该租户是一家货运经纪公司,计划在未来 12 个月内增加 1,000 多名员工。
Arrive Logistics 之前在 14 号楼和 15 号楼租用了一个 78,000 平方英尺的灵活空间,现在又在 15 号楼内增加了 38,000 平方英尺的空间以用于长期使用。新租约将于 2031 年 12 月到期。
MetCenter Buildings 12-15 最后一次交易是在 2019 年,当时 Zydeco Development 将总面积为 404,800 平方英尺的 MetCenter 混合用途投资组合出售给 Mohr Capital。CommercialEdge 的数据显示,现任所有者通过 Prime Finance Partners 提供的贷款为此次收购提供资金。
在收购时,该投资组合还包括 MetCenter Building 3,这是一个总面积为 160,000 平方英尺的工业仓库,租给了亚马逊和优步科技。5 月,Mohr Capital 出售了 3 号楼以及相邻的占地 20 英亩的停车场。交易结束时,该综合体完全被亚马逊占用。
物业详情
位于 7701 Metropolis Drive 的四栋办公设施建于 2016 年。工业园区的净高为 24 英尺,码头装载量高。该物业位于 MetCenter 商业园内,这是一个占地 550 英亩的 A 级混合用途商业园,其中包括一个办公园区、弹性空间、创意办公空间、现场零售店,还设有接待设施。
该物业直接穿过奥斯汀-伯格斯特罗姆国际机场,距奥斯汀市中心约 8 英里。校园可方便前往 71 号和 183 号高速公路、130 号国道和 35 号州际公路。
根据 CommercialEdge 的数据,租户名单还包括 Kapsch、Austin Java、Power Home Remodeling Group 和德克萨斯州卫生与公共服务委员会。
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