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每个人都喜欢做DIY工作来省钱，但有些失败的任务可能会对你房子的价值产生负面影响，甚至要花费几千美元来纠正。
我们很多人都在利用这些额外的时间来美化我们的室内和室外空间。纽卡斯尔的真格律师事务所进行的一项研究发现，在英国，谷歌搜索“家庭改善”的次数比去年增加了12%。通过分析国家统计局的数据，他们发现DIY失败了，这可能会影响你的财产价值和高达1万美元的成本。
如果你的屋顶需要修理，你应该总是雇一个专业的漫游者来为你做这项工作。这不仅是一份需要经验的危险工作，也是最昂贵的工作之一。
根据真律师的研究，如果你试图修复你的屋顶结构，然后需要修复，可能要花5300元。通常屋顶的价格在每平方米300-380元左右，所以如果你的物业比较大，成本可能会比较高。
实用规划公司董事本杰明赫金波坦(Benjamin Heginbotham)说：“当涉及到出售你的房子时，屋顶是一种破坏性的交易。如果你想买一个破屋顶的房子，你要求从要价中扣除10到15k不等的屋顶价格是完全合理的。
修复价格：5300。
虽然给浴室或厨房贴瓷砖似乎是一个省钱的聪明方法，但如果你不做计划，它可能会让你花费更多。甄律师之前的研究发现，只有6%的英国人尝试过自己的瓷砖工作，而25%的英国人不得不雇佣专业拖车来修复自己原来的DIY工作。
如果你真的知道自己在做什么，最好的方法就是照着做。本杰明补充道：“一切都会结束。如果你以前从未做过瓷砖或灌浆，很难得到一个好的抛光的最终结果。一旦有人来检查房子以便购买，他们会想再次做整件事，并期望要价下降。
修复价格：600。
虽然选择油漆不好的房间或颜色很容易固定，但如果你想卖掉它们，它会影响你的财产价值。绘画是英国最受欢迎的DIY项目之一，44%的人在没有专业人士帮助的情况下重新装修了房屋。这可能是一项相当简单的任务，但修复绘画中的错误可能要花费数千美元。
其实一份专业的粉刷工作成本大概在1555-2100元，是一套两居室，一周就能完成。
赫兹和埃塞克斯的房地产经纪人帕特里克奥利弗(Patrick Oliver)的佐伊肯沃西(Zoe Kenworthy)表示：“毫无疑问，DIY和亮橙色等个别油漆颜色对家庭的报价水平有重大影响。因为未来的买家会考虑重新做DIY作品和换颜色的成本。
我不知道该选什么颜色。还发现客厅的奶油厨房和鸽子的浅灰色调色盘比配色不太理想的楼盘能多卖1000。
修复价格：2100。
另一项DIY工作，如果做不好，可能要花费几千美元。研究表明，55%的英国人在原来的工作没有计划后不得不求助于水管工。
虽然重装一个漏水的马桶费用在300元左右，但最好还是先求助。对于一个专业的水管工来说，每小时要花费2040英镑，这比尝试和失败要便宜得多。
佐伊补充说，例如，如果买方发现业主自己做了所有的管道，他们会让测量员看看这个。如果有理由担心，这可能意味着更换整个系统的成本，而不仅仅是突出显示的部分。因此，这实际上可能会使房主支付比他们完成专业工作时更多的费用。这可以适用于所有的DIY。
维修价格：300(加人工)。
开放式厨房和客厅创造了一个充满光线的美妙空间，但它们可能不会给你的家增加任何价值。虽然它们确实增加了更多的空间，但研究发现，简单地重新布置家具来营造一个更大房间的错觉，可以为你节省1200英镑(推倒内墙的平均价格)。
一些速战速决给人一种更大房间的错觉，包括使用镜子，清理杂物，为家具选择腿(见这里对室内设计师朱莉娅肯德尔的更多建议)。这不仅能帮你节省时间，还能帮你节省1200元。
推倒墙的价格：1200。
如果你正在出售你的房子，在你邀请寻屋者参加最重要的旅行之前，确保你已经在你周围安排了任何儿童玩具和宠物配件。
根据这项研究，乱七八糟可能会让你的房子贬值5%左右，按照英国的平均房价来算，这是11500点的损失。
在其他地方，有很多宠物的房子可能会让买家感到不安。如果你家里有狗和猫，确保它们不会分散潜在买家的注意力。
财产价值损失：5%(约11，500英镑)。
在拍房子上市的照片时，总是值得花更多的时间来确保它们看起来像样。或者，如果财政允许，你可以随时花钱请专业摄影师来拍摄。第一印象真的很重要，所以好的形象是吸引买家的关键。
真正的律师事务。
务所的研究发现，在专业的数码相机上拍摄照片的房产页面浏览量增加了61%。拍照时要记住的一些关键事情是先整理，清除杂乱，清洁你的窗户，打开百叶窗，总是在自然日光下拍摄。 它们看起来很小，但它们会产生巨大的变化。
页面浏览量减少：61%
如果你想卖掉你的房子-或者买一套新的-它总是建议你雇一个测量师来寻找任何潜在的问题。 你可能会认为你的房子看起来很整齐，但验房师将能够快速识别任何问题，如潮湿、霉菌或入侵的日本结草。
研究发现，如果一位验房师发现了一条需要5000£修理的电线，房子就会贬值——这意味着你可能会赔钱，也可能会有兴趣的买家。 测量师的费用在500到£1300之间，总是值得做的.
佐伊说：“如果你想让你的房子以最好的价格出售，你就必须以最好的价格出售。” 这并不是说不要自己动手，而是确保你有正确的法律文件，如果你确实想翻新你的房子的结构。
修理费用：忽视检查的费用可达5000£
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