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二手房市场肉眼可见般的回暖,据住建局公告,2022年12约二手住房网签4965套,同比增长近8成。
值得注意的是,挂牌量突破15万套,其中降价房源不少,并且老破小房源也很多,真正想买到一套价格合适、房龄合适的二手房,也并不容易。
跟着热度走
根据某平台统计,90天内成交量前20的小区,可以为你在找房路上指引方向。
以这20个小区数据来看,共挂牌6037套房源,90天内共成交543套,基本都是2010年之后建成小区,覆盖区域多在未央、高新、雁塔、浐灞。
热点二手房源推荐
01海璟台北湾
房源信息
总价
:70万
房源面积
:59.48㎡(满三满二)
户型
:1室1厅1卫1厨
单价
:11769元/㎡
装修
:精装
朝向
:北向
59.48平户型图
其他信息
地址
:经开区明光路以东,凤城一路南北两侧
物业
:1.2元/㎡
地铁
:地铁8号线(在建)明光路站约0.6km
学校
:经开第一学校
02恒大城
房源信息
总价
:178万
房源面积
:114㎡(满五)
户型
:3室2厅1卫1厨
均价
:15614元/㎡
装修
:精装
朝向
:南北
114平户型图
房源信息
总价
:224万
房源面积
:127㎡
户型
:3室2厅2卫1厨
均价
:17638元/㎡
装修
:精装
朝向
:南北
127平户型图
其他信息
地址:
大寨路与昆明池路交汇西北角
建成年代
:2010年
物业
:1.2元/㎡
地铁
:丈八北路站约1.2km,汉城南路站约1km
学校
:博迪恒大城小学,西化小学,雁塔区第三中学
03枫林绿洲
房源信息
总价
:286万
房源面积
:98.46㎡(满五)
户型
:2室1厅1卫1厨
均价
:29047元/㎡
装修
:精装
朝向
:东南
98.46平户型图
其他信息
地址:
高新路与科技四路交汇东南角
建成年代
:2010年
物业
:1.2元/㎡
地铁
:木塔寺站约100米
学校
:高新第一小学、高新第三小学、高新一中、高新第三中学
04万科城
房源信息
总价
:212万
房源面积
:115.28㎡(满五)
户型
:3室2厅2卫1厨
均价
:18390元/㎡
装修
:精装
朝向
:南北
115.28平户型图
其他信息
地址:
长安樱花二路
建成年代
:2012年
物业
:1.5元/㎡
地铁
:邮电学院站约1.1km
学校
:陕师大万科城小学,陕师大万科初中
05浐灞半岛
房源信息
总价
:120万
房源面积
:92.32㎡
户型
:2室2厅1卫1厨
均价
:12998元/㎡
装修
:精装
朝向
:南向
92.32平户型图
房源信息
总价
:180万
房源面积
:125.96㎡(满五)
户型
:3室2厅2卫1厨
均价
:14290元/㎡
装修
:精装
朝向
:南北
125.96平户型图
其他信息
地址:
浐灞大道24号附近
建成年代
:2016年
物业
:1.2元/㎡
地铁
:桃花潭站约0.6km
学校
:浐灞第二小学,交大附中浐灞欧亚中学
06富力城
房源信息
总价
:172万
房源面积
:93.79㎡(满三满二)
户型
:2室2厅1卫1厨
均价
:18339元/㎡
装修
:精装
朝向
:南向
93.79平户型图
其他信息
地址:
航天大道366号
建成年代
:2014年
物业
:1.5元/㎡
地铁
:航天大道站约0.1km
学校
:富力城黄河国际小学,航天城第三初级中学
07天朗莱茵小城
房源信息
总价
:139万
房源面积
:91.17㎡
户型
:2室2厅1卫1厨
均价
:15246元/㎡
装修
:简装
朝向
:南北
91.17平户型图
其他信息
地址:
莲湖区昆明路6号
建成年代
:2012年
物业
:1.2元/㎡
地铁
:汉城南路站约0.6km
学校
:市莲湖第一学校
08御锦城
房源信息
总价
:196万
房源面积
:115㎡(满三满二)
户型
:4室2厅2卫1厨
均价
:17043元/㎡
装修
:精装
朝向
:南北
115平户型图
其他信息
地址:
浐河东路以东、西临高速以南
建成年代
:2018年
物业
:1.4元/㎡
地铁
:浐河站约1km
学校
:浐灞御锦城小学,浐灞第七中学
09首创国际城
房源信息
总价
:128万
房源面积
:82㎡(满三满二)
户型
:2室2厅1卫1厨
均价
:15610元/㎡
装修
:精装
朝向
:南向
82平户型图
其他信息
地址:
凤城十二路与文景路交汇
建成年代
:2015年
物业
:1.5元/㎡
地铁
:北苑站约0.6km
学校
:经开第二学校
10金地西沣公元
房源信息
总价
:253万
房源面积
:118㎡(满三满二)
户型
:3室2厅2卫1厨
均价
:21441元/㎡
装修
:精装
朝向
:南北
118平户型图
其他信息
地址:
西沣路与西部大道交汇
建成年代
:2015年
物业
:1.5元/㎡
地铁
:邮电学院站约2.3km,丈八一路站约3km
学校
:大雁塔小学金地分校,雁塔区第二中学
11华远君城
房源信息
总价
:136万
房源面积
:90.66㎡(满三满二)
户型
:2室2厅1卫1厨
均价
:15001元/㎡
装修
:精装
朝向
:南向
90.66平户型图
其他信息
地址:
未央区马旗寨路南
建成年代
:2013年
物业
:1.39元/㎡
地铁
:大明宫站约1.4km,辛家庙站约1.6km
学校
:后宰门华远君城小学,市第四十八中
所见即所得,无交付风险,地段成熟学校靠谱,政策扶持等,都将让二手房成交持续攀升。
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