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KE Holdings Inc.
2020年7月24日, 来自北京的贝壳找房(以下简称“”)向美国证监会(SEC)提交招股书,拟在纽交所上市,股票代码为“ ”。
贝壳找房招股书链接:
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1809587/000104746920004229/a2242063-1.htm#bg75901a_main_toc
主要业务
贝壳找房
据招股书显示,旗下拥有、两大平台,2019年贝壳找房房产及租赁交易总额(GTV)达到2.128万亿元,是中国最大的房产交易和服务平台,实现营收460亿元,同比增长60.6%。
贝壳找房
截至2020年6月30日的三个月,平台实现GTV总额9992亿元。截至2020年6月30日,旗下拥有超过4.2万家门店和45.6万名中介员工。
贝壳找房
的收入主要来自板块:现有房屋交易服务(即二手房买卖和租赁)、新房交易服务、新兴及其他服务。现有的房屋交易服务中,既包括链家品牌带来的房屋销售和租赁佣金,也有来自贝壳平台上其他代理商的佣金,还有从贝壳集团的加盟品牌如德佑品牌收取的特许经营费。对于新的房屋交易服务,贝壳则向房地产开发商收取销售佣金。此外,公司还收取金融服务和与房屋翻新相关的服务费用。
股东架构
贝壳找房
招股书显示,在上市前的股东结构中, 持股46.8%,持股3.6%,持股1.6%,持股为1.8%,华兴资本CEO持股为3.8%。
腾讯
持股12.3%,为第股东;基金旗下SVF II Shell Subco (Singapore) Pte. Ltd.持股10.2%;持股5.3%。
公司业绩
贝壳找房
财务数据显示,在过去的2017年、2018年、2019年和2020年前三个月,的营业收入分别为 255.06亿、286.46亿、460.15亿和71.20亿元人民币,相应的利润分别为 -5.38亿、-4.28亿、-21.80亿和-12.31亿元人民币。
中介团队
贝壳找房
是次 IPO的中介团队主要有: 高盛、摩根士丹利、华兴资本、摩根大通 为其联合承销商;普华永道 为其审计师;汉坤、竞天公诚 分别为其公司中国律师、承销商中国律师;世达、达维 分别为其公司美国律师、承销商美国律师。
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