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租房子单间(附近租房子单间)

2023-10-22 02:01:19 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读马上四月生就要赴日开启留学生活，相信很多同学这都是第一次远赴日本，弱弱的问一句：大家都找好住处了吗？其实日本租房还是有很多“潜规则”，很多同学初期来日本的时候可能都会遭遇

马上四月生就要赴日开启留学生活，相信很多同学这都是第一次远赴日本，弱弱的问一句：大家都找好住处了吗?其实日本租房还是有很多“潜规则”，很多同学初期来日本的时候可能都会遭遇到一些挫折，其实这个折磨大家是不必承受的，下面就教教大家如何避雷在日本租房。

首先，就是选择什么类型的房屋?大概有2种类型，分别是：语言学校合作宿舍，私人租房。

①语言学校合作宿舍

也就是大家常常会看到的“寮”，日本的“寮”主打就是性价比高，赴日“小白”比较建议先住这里。感觉这话一说出口，肯定得挨喷：网上都说“寮”不好，你咋推荐?

因为大家是小白呐，对日本各方面都不太熟悉，需要时间去适应，不得住个设施一应俱全，且人潮涌动的地方，能过渡好吗?

当然，语言学校合作宿舍也有一点点小弊端，很多宿舍都至少要租3个月或者6个月，一般都是在出国之前就要将这部分费用付清。并且如果住双人间，室友随机分配，需要大家适度的妥协才能和平相处。

现在东京地区“寮”的费用大概为：单人间5-6万日元/月，双人间4-6万元日元/月。

有想住“寮”，但还没有选好的同学，可以私信我们你的需求，我们可以免费为大家推荐合适的宿舍，且争取最大优惠。

②私人租房

分为两种方式：一是自己租房子，比较复杂，需要做国际审查，需要提交材料(在留资格书+学校的录取通知书+资金证明)，一般情况下这类房子，很多时候至少要签两年，头金比较高，大概15-25万日元，并且日本人不太愿意把房子租给中国留学生。

二是已经有中国的二手房东把房子已经租下来，然后在分租给留学生们。这类房子“危险系数”更高，有可能被漫天要价，或者遇人不淑。

这两种方式都不建议赴日小白去选择，因为水太深，陷阱也比较多，光是看文章避雷肯定是避不过来的，就比如二手房东这个角色，太不可控，人心叵测，真的防不胜防。并且大家也不用现在义正严词的说：“不要把人的都想得那么坏。”每每听到小弟弟、小妹妹说这话的时候，脑海总会响起的一首BGM：“我害怕，但未伤我分毫，我不害怕人，但人把我伤得遍体鳞伤。”在国外请同学们收起圣母心，生活会更加如意，要不然真的会让你怀疑人生。

真心建议大家，要在日本待上一段时间，再考虑自己租房。

之后自己租房的时候，在租之前，一定要擦亮眼睛，依旧要保持警惕，千万不要被不动产或者所谓的“同乡”骗，

陷阱不少，要上心，主要注意以下两点：

?房子要亲自去查看，实地考察，旁敲侧击，确保房源是真实的。

?合同要逐字阅读，看清楚租期，要仔细看看，如果中途提出解约，租客需要承担什么费用。正常情况下，日本中途解约租客只需承担提出解约后30天的房租。

正规的租房流程是：

选择适合自己的房子 -- 递交申请 -- 担保公司电话审查 -- 房东审查 -- 确定入住日期 -- 准备初期费用 -- 签约入住

按照规定按部就班走流程就行。

其实，在日本租房不想被骗，说难也难，说容易也挺容易，只要心中本着一个信念：切勿贪小便宜吃大亏。抵得住小恩小惠的诱惑，就像家里人从小就告诫我们在街上见到10块钱，不要捡!捡了可能要丢100块!很简单的一个道理，能不能守得住就看自己了。

以上就是今天想分享给大家的内容，其实小白在日本租房指南，一句话就能说明白：“先住“寮”再想大房子。”

而日本其实也没什么大房子，日后自己租房子面积也不会太大，只不过是个人空间会多一些，更有隐私，但这都是后话，刚入境的各位萌新还是以稳妥为主，先有落脚的地方，周围环境都适应且熟悉再做下一步打算会更好，别心急，慢慢来，亏你就吃不上。

那么，今天就到这里，我们下次见~

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