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花桥最便宜的二手房(花桥二手房出售50万)

2023-10-28 02:08:43 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读花桥二手房中最不保值的户型是什么？《花桥房谈》截止目前，花桥二手房挂牌量持续保持在1 1万套。你知道近两年花桥二手房价格回调最大的户型是哪种吗？这条视频可能会引起一些业主

花桥二手房中最不保值的户型是什么?《花桥房谈》截止目前，花桥二手房挂牌量持续保持在1.1万套。你知道近两年花桥二手房价格回调最大的户型是哪种吗?这条视频可能会引起一些业主的不满。在视频的最后，我会为大家展示19年至23年的四年房价曲线图。

这张图片是花桥裕花园2021年6月12日，66平米的两居室以153万元成交，单价为23182元，内网数据显示为25楼非顶层。这张图片是花桥裕花园2023年7月7日，同户型的66平方米以104万元成交，单价为15680元，高楼层为22楼非顶层，同样都是满两年的，总价差异为49万元。

接下来谈谈利息。21年，153万元的购房总款中贷款了7成100万元，利率为6.0，期限为30年，每月月供为5995元，利息为500024个月，利息为12万元，总计为61万元，占比为40%。当然，这两个高点是装修很好的精装修，并且有两年的居住收益。

但是，总的来说，21年的购房者还是成为了房地产市场的韭菜。我之前在视频中也和大家说过，这其实是房地产市场的调整周期。因为在20年底，花桥有一波大的上涨，现在的成交价等于20年初的同户型成交价格。

另外，认真看视频的小伙伴应该注意到一个非常重要的细节，就是最近成交的房子总价为104万元，成交周期只有6天。这说明什么?观望并不一定是正确的，更多的是为了满足自己的不安全感，只有理智分析才能从容不迫。

最近我关注了很多回调到19年至20年价格的房子，有需求的小伙伴可以在后台私信我。最近私信比较多，但我会一一回复。最后，我会为大家展示房价走势图。

还有一些我没有说完的，留给大家自己分析。从中学到了什么，明天我会在评论区里总结一下。

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