网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文

58同城租房出租信息附近(58同城)

2023-10-28 02:12:43 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读如今，随着批应届毕业生步入社会以及跳槽旺季的到来，八月份迎来了租房爆发期。但是除了找房、租房之外，还有两个方面必须要重视，否则会让你损失笔钱！那就是续租和退租。因

如今，随着批应届毕业生步入社会以及跳槽旺季的到来，八月份迎来了租房爆发期。但是除了找房、租房之外，还有两个方面必须要重视，否则会让你损失笔钱!那就是续租和退租。因为退租被扣押金，续租被涨价的状况相信不少租客都遇到过，那么该如何保护好自己的"荷包"呢?

续租有技巧，拥有一个安稳的家不是难事

现在多数租房合同基本上会签订1年的期限，不少职场人房子到期后都会惯性地选择续租，一来搬家太麻烦，二来自己的小窝住出感情了，搬新家又要重新适应。续租的时候房客最关心的问题就是涨租。小C至今已经搬过两次家，在现在这套房子里总算住满了一个租期，房子在清幽的老小区，安静便利，离地铁也近，他来越喜欢这个地方，决定伺机和房东谈谈续租的事宜。但是看到周边小区租金的蹭蹭上涨，他开始担心的房东借机提出涨租的条件。如果涨幅在300以内还算随行就市，怕的就是一下子涨太多，超出自己的承受能力。

(图片来自网络)

其实，小C完全可以通过一些谈判技巧去获得最大化的权益。首先，谈判时机很重要，想要续租的话，最好提前一个月告知房东，一方面避免对方过早的把房子挂出去寻找下一位租客，另一方面还可以给自己留出周转的时间，万一谈不拢也有时间找房子;第二是投其所好，在平日生活中一定要爱惜房子，呵护好房内设施，房东最喜欢爱惜自己房子的租客，这时候能获得他的好感，获得心理上的议价空间;第三就是争取签署长租协议，这样可以在很长一段时间内稳定住房租金额，避免频繁续约带来的租金上涨风险。

(图片来自网络)

续租房东涨价是一种普遍的市场现象，但这种个人与个人之间的交易又比较受主观的因素影响，所以租客要发挥自己的聪明才智，赢得房东的信赖和好感，在谈价格时掌握主动权，并留好退路。

退租很无奈，想要省钱还得谨慎签合同

如果因为工作调动等原因面临退租流程，也要注意一些容易发生分歧的环节，尤其是押金的退还。一般来说，退租时有两种情况，即合同期内退租和合同到期退租。

(图片来自网络)

首先，在办理退租手续时，不论房子是否到期，都要按照合同的退租条款执行，提前一个月通知房东，避免时候产生纠纷不欢而散;第二就是尽量保全押金，押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还;第三就是配合房东找新租客，在约定退租时间到来之前，房东如果安排新的租户来看房要尽量配合友好接待，帮助房东尽快出租房屋也能使得退租流程更加顺利;最后，正式搬家前要将水电煤气等费用结清，履行个人信誉，并把钥匙妥善归还，最好把房子收拾干净。

(图片来自网络)

总而言之，租赁合同始终是退租时最具有法律效力的工具，在关键时刻能让租赁双方权益得到保障。因此，千万不要带着侥幸心理免去签约环节。在签订租房合同时一定要慎重，提前明确租金、退租条款、押金退还约定等涉及财产安全的内容。对于一些暂时不太稳定的租户来说，为了保障自己的权益，同城君建议在58同城租房的用户可以购买一份租房押金保险，在退租时避免蒙受押金损失。对于衍生的换房需求，58同城推出了"58租房精选"租房小程序，大数据算法助力快速找房;直播看房，可以让你随时随地看房，足不出户，一部手机走遍整座城市;如果一个人住得烦闷且租金贵，58同城的"拼租"还能让你随心挑室友。

不管怎样，租房生活凭借经济实惠且灵活性强的优势，正在被越来越多的人选择， 58同城作为运营了多年的租房平台，也不停地与时俱进，不断满足新时代租房客们的个性化要求。你现在的租房生活，是不是比想象中的有质感多了呢?

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

上一篇：上海房产信息网查询官网(上海房产登记备案查询官网)
下一篇：附近搬家公司电话(附近搬家公司电话号)

网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文

58同城租房出租信息附近(58同城)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 二手房 > 新鲜事 > 正文

58同城租房出租信息附近(58同城)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文