网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文

中海花城湾(中海花城湾一号)

2023-10-30 06:15:54 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读广州二手房惊现魔幻涨价。不是市场规律所致，而是人为哄抬房价。当“有产阶级”团结起来，其实是无产者的噩梦？业主微信群“控盘”暴力拉升房价近日，在中海花城湾的业主群，有一部分

广州二手房惊现魔幻涨价。

不是市场规律所致，而是人为哄抬房价。

当“有产阶级”团结起来，其实是无产者的噩梦?

业主微信群“控盘”

暴力拉升房价

联合抬拉房价

近日，在中海花城湾的业主群，有一部分小区业主。

18万/平

目标就是把中海花城湾提到。

有业主还十分积极献策：两房以上全部15万/平起，单间500万起，一步步提价。并号召转发到花城湾各个业主群。

到底业主们能否实现18万/平的目标价，很难说。

很大的差距

但就目前而言，中海花城湾目前二手房的成交均价约12万/平(数据来源：贝壳)，与业主心目中18万/平的价格，还有。

业主群变成恐慌制造机

违背市场自然规律

不是个盘现象

业主集体哄抬房价，这。

在汇悦台业主群，也集体喊价到30万/平。甚至有业主表示，25万/平的要求太低了。

从截图的每一个字句都可以看出业主们对自己房子破30万/平有着满满的自信，仿佛成交就在眼前。

此外，金碧世纪花园的业主群也出现了一篇十分有条理的号召文。

文章声称：为了涨赢其他盘，大家以后置换可以在市中心有更多选择，消灭5.5万/平以下的低价盘，是当务之急。不卖的业主也可以到链家挂牌，挂牌6万/平以上，中介约看可以直接拒绝。

恐慌制造机

业主群变成了，不明就里的购房者会不会因此掉坑，很难说。

房价被暴力拉升

在业主强势控盘情况下，。

这一切和市场没有关系、和政策没有关系、甚至和买家也没有关系，只和物业的所有者有关系。

被“约谈”

这种荒谬的行为违背市场规律，也违反了国家“房住不炒”的原则。此前，在深圳就有先例，最后导致小区业主，相关责任人被列入黑名单，并且房源全部被下架。

网友怎么看？

定价权到底在谁手里

面对这种现象，网友也表示了自己的看法。

支持派：

@网友a：业主有自主定价的权利，自己的房子还不能决定卖多少钱了?

@某业主：小时候的梦想是成为百万富翁，没想到梦想成真了。

佛系派

@L罗：那也没办法，全世界都在放水，只能庆幸自己不是穷的那一拨。

@皮皮：那是核心区有钱人炒高，资产保值，跟我等阶层不是一个世界。

@zzh：珠江新城的业主都抬价，如果价格低了，会在业主群被骂。

反对派

@Gym：这样乱抬价会扰乱社会秩序，贫富差距只会越来越大。

@牛牛牛：一两千万只能买两房，不如去其他地方买3-4万/平。

@万有引力：难道就没人管管吗?这种行为和开发商捂盘惜售毫无区别，甚至还更狠。

那到底业主是否可以随意定价呢?

答案是否定的。

供求关系双方

二手房定价权其实在手里，买方市场就买家议价能力强，卖方市场就卖家出价能力则强。

有价无市

当卖家价格超过了买家的接受度，再怎么哄抬房价，也是。

珠江新城，广州楼市发布摄

不过，现在珠江新城业主敢如此叫价，也不无原因。

补涨

前几年广州二手房市场处于较为平稳的阶段，在经过漫长的等待期之后，二手房市场今年迎来。

高价地频出

再加上，广州，2020年就有5宗地块楼面价成功挤入全市TOP10。在此背景下，自然也推动二手房价上涨。

心理预期

最后，面对当下的情况，楼市君认为购房者需要理性对待二手房市场，多看多听，选择符合自己的房子，不要被“牵着鼻子走”。

对于业主抬价，你怎么看?欢迎投票和留言讨论~

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

上一篇：办公家具厂家(广州办公家具厂家)
下一篇：出租写字楼哪个平台好(出租写字楼找什么平台)

网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文

中海花城湾(中海花城湾一号)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 二手房 > 新鲜事 > 正文

中海花城湾(中海花城湾一号)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页二手房 > 新鲜事 > 正文