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南京房子(南京房子最新价格表)

2023-10-30 06:21:12 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读新的一年来了，你还会买房吗？每次传出楼市政策利好，你慌不慌！2023年，难道还要观望一年？然后就是一个三连问：南京的房价触底了吗？南京的房子可以抄底了吗？现在买了还会跌吗

新的一年来了，你还会买房吗？

每次传出楼市政策利好，你慌不慌!2023年，难道还要观望一年?

然后就是一个三连问：

南京的房价触底了吗?南京的房子可以抄底了吗?现在买了还会跌吗?

当买房人总是问自己这些问题的时候，我们就不得不反思，南京的房价还有多少回调的空间!

以前我们常说影响楼市复苏的最大拦路虎是疫情。

随着疫情的放开，很多人都已经阳过了。生活还将继续，人们在经历了短暂的休整之后还会继续前行。

南京12月份新房的认购和成交数据刚刚出炉。

截至昨天晚上，根据南京网上房地产数据，南京楼市12月新房认购了6252套。环比11月认购5070套，环比上涨19%，同比去年12月(11674套)下跌了46.5%

12月南京楼市成交4757套。环比11月(4564套)有所增加，环比涨幅约4%。同比去年12月(8190套)下跌了约42%。

哪怕市场再冷清，疫情再严重，还是有很多人去买房，疫情绝对不是人们买房路上的拦路虎。

什么是你不买房的原因？

很多人回答是：没钱!

疫情三年，每个人都不容易。这三年，中间兜兜转转，封控、放开、再封控、再放开。最后的结局是买房人的口袋里没钱了。

哪怕你房贷利率给得再低，优惠政策再好，购房资格增加得再多，很多家庭还是有心无力的。

都说要扩大内需，但需求一直在，只是没钱去消费罢了!

假如你有钱，你为什么不买房？

南京现在有14.8万套二手房挂牌在售，还有7.7万套新房的库存。这么大的供给量给南京房价未来上涨的预期蒙上了阴影。

现在买房人都很现实：买涨不买跌!

当房价还在持续下跌的时候，指望买房人盲目入市抄底确实不现实。

更多的人还是觉得南京房价没有触底，同时除了买房生活还有很多需要花钱的地方，譬如小孩教育、医疗支出、生活消费等等...

炒房投资的话题似乎已经离买房越来越远，很多炒房客还在被套的房子里挣扎出不来。

这个时候哪怕官方告诉他们，现在买房就能升值，他们也不敢轻易踏进去，因为被坑的太惨了。

刚从一个泥潭里爬出来，又让我进另一个坑?

究竟什么是买房的好时机？

很多人也知道买房时机的重要性，但他们一向就是凭感觉去买。

平时知道一些楼市资讯，买房都是向来是跟风，等到所有人都跑进售楼处了，才慌慌张张看房，急急忙忙下定。

2023年，南京的房子可以抄底了吗？

他们不踩坑，谁踩坑呢?

任泽平说：短期看金融、中期看土地、长期看人口，这句话放以前确实是有效的，但当下买房只看政策。

只有政策才是决定未来这段时间房地产市场走向的根本，楼市不同于股市，房地产市场的反应往往是有迹可循的，一般来说都是政策出完之后，市场的反应过程会按照固定的套路走下去。

现在买房不要想着挣大钱，只要能跑赢通货膨胀就谢天谢地了。

最后，每逢新的一年按照惯例还是要预测下一年南京楼市走向。

2023年南京楼市会怎么样？

成交量预测，2023年南京新房和二手房的成交量会比2022年上一个台阶，随着经济的恢复人们买房的热情会提升。

房价预测，2023年南京房价还是在慢慢触底的过程，整体成交还是以价换量。也有可能在下半年某个时段触底反弹。

政策面预测，2023年南京的楼市调控政策依旧是逐步放开，房贷利率还会持续下行。

2023年是南京楼市重新走上正轨的关键一年，买房人最痛苦的从来不是“从未得到”，而是屡屡“失之交臂”。

希望更多人在2023年走在正确的买房路上!

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