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2023-11-02 05:36:07 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 3月25日，青州2020-003果园地块土拍火了！单价约600万元亩！总价3 6亿！楼面价6434元㎡！青州玉玺地产有限公司成功摘牌2020-003宗地，溢价率42

3月25日，青州2020-003果园地块土拍火了!

青州玉玺地产有限公司

单价约600万元/亩!总价3.6亿!楼面价6434元/㎡!成功摘牌2020-003宗地，溢价率42.97%。

这几个数字代表什么呢？

截至目前，潍坊地区(含市区、各县市区)单价高于600万/亩的地块，一共6宗地，2020-003宗地排名第六!而此前青州最高单价保持者是2017年拍出的539.17万元/亩，这次妥妥滴被刷新!

打遍整个潍坊地区无敌手啊！

楼面价，就更不用说了，6434元/㎡的楼面价，可以说啧啧啧，目前潍坊市区最高楼面价为5119元/㎡，也就是凤栖壹号院地块。

600万/亩！楼面价6434元/㎡！潍坊这里的地价被刷新~

好了，知道这宗地的厉害了哈，那我们来看详细信息。

宗地信息

2020-003宗地位于青州市丰收一路与南房路交叉口东南侧，处于青州城南区域，西侧紧邻云门山风景区。

600万/亩！楼面价6434元/㎡！潍坊这里的地价被刷新~

大家对云门山应该很熟了，云门山不仅是国家AAAAA级旅游景区，还是国家地质公园、国家重点风景名胜区，云门山石窟及石刻为第七批全国重点文物保护单位。

该地块建筑高度不超过22米，为多层住宅

坐拥云门山风景区，还有北侧古城加持，2020-003宗地可以说是云门山脚下的绝版地段了。根据规划要求，，再看看1.0-1.4的容积率，妥妥的低密度，高端豪宅的路子定了。

开发商介绍

青州玉玺地产有限公司

成立于2018年，注册资本3000万，主营：房地产开发、销售，土石方工程施工，属于山东华普不动产集团。山东华普不动产集团曾开发有范公亭文苑、青城樱园等小区。其中，范公亭文苑的二手房价格目前在青州都是遥遥领先的。

青州人民颤抖吧~

新拍地块楼面价已经到了6434元/㎡，加上建安成本、各种税费、利润等，未来实际售价肯定要比范公亭文苑还要高!

“在看”

怎么样?今天这场土拍快报观后感如何?相信网线另一端的你肯定有很多话想说，快快动动小手点亮文末右侧的，再去评论区一吐为快吧。

?来源：潍坊楼市通

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