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2023-11-02 05:36:31 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读【各区】商品房去化967套其中住宅去化96套在商品房库存方面，据东营市房管部门公布数据显示，截至2019年9月30日，各区可售期房共计29921套，可售面积3875584

【各区】

商品房去化967套其中住宅去化96套

在商品房库存方面，据东营市房管部门公布数据显示，截至2019年9月30日，各区可售期房共计29921套，可售面积3875584.34㎡，其中可售住宅10213套，面积1510856.7㎡。详情如下：

据跟踪统计，相比较与2019年8月31日，2019年9月30日各区商品房库存总量去化967套，库存总面积去化187027.38㎡，其中住宅库存去化96套，住宅库存面积去化25328.66㎡。各区去化详情如下：

统计数据显示，2019年9月份河口区、开发区商品房预售量有所增加，但整体看来，各区整体库存数据优势降低。

【垦利】

2019年9月垦利区期房及现房签约情况

统计数据显示，2019年9月垦利期房商品房签约908套，其中住宅签约456套;垦利现房商品房签约138套，其中住宅签约68套。详情如下：

【利津】

两项目新获预售并加推

另据利津房管部门网站数据，截至2019年9月7日，利津县共计69个项目入网，涉及商品房面积223.07万平方米，涉及商品房总套数14834套，总销售套数11700套，预定套数29套，总可售套数2898套，可售面积37.45万平方米。详情如下：

利津新建商品房库存(截至2019年9月7日)

另外，截至2019年9月7日，利津县当年共签约商品房264套，面积38457平方米，其中住宅成交均价2756元/㎡，非住宅成交均价4124元/㎡。利津县各区域商品房成交情况如下：

当年利津区域交易(截至2019年9月7日)

在利津县二手房成交方面，截至2019年9月7日，当年共成交二手房1780套，成交面积290835㎡，成交金额共计1004992349.48元，成交均价3456元/㎡。详情如下：

当年利津二手房交易(截至2019年9月7日)

2019年9月份利津县碧水华庭、利津街道庄科社区两项目推新，另有利津县碧水华庭、利津街道庄科社区及陈庄镇盛苑社区3项目获得预售许可证，预售信息如下：

【推房】

据不完全统计，2019年9月东营楼市至少有金基御景豪庭、新邦金向郡、鑫都·禧悦、众成·鑫岛佳苑、碧水·书香华庭、海通·西苑丽景加推新房源，另有金基御景豪庭、众成熙悦华庭、海通·名郡等项目认筹。

据不完全统计，2019年10月份，预计至少有众成·新悦华府、众成熙悦华庭、众成·秋月华庭、众成·凯悦华庭、海通·西苑丽景、海通佳苑、金辰富海广场、金基御景豪庭、新汇御园汇悦府、鑫都·禧悦、富力铂悦府、海通碧仙湖畔、清风朗悦等13项目入市，其中金基御景豪庭、海通碧仙湖畔、清风朗悦等项目为纯新盘。另外，奥体学都、鑫都·颐和府、董兴花园玥府、海通在水一方、翡翠华庭等项目计划下半年推新，正在积极暖场中。

【预售】

据统计，截止2019年9月30日，2019年9月份，各区(含东营区、开发区、河口区、河口区港区及东营农业高新区，下同)累计11个开发企业的13个项目获得16个预售许可证，共计25栋楼的1416套房源获准入市，涉及商品房面积140299.87㎡。环比2019年8月，获准入市商品房套数回落24.72%，获准入市商品房面积回落36.33%。同比2018年9月，获准入市商品房套数回落38.99%，获准入市商品房面积回落49.74%。

【土地】

2019年9月东营市房地产相关用地成交6宗，成交金额38588万元，成交面积324451.4㎡，合计地面地价79.29万元/亩，涉及住宅、商业、商住混合用地。

2019年9月，广国土资告字[2019]8号、利自然资告字[2019]7号、利自然资告字[2019]8号、东公国土资告字[2019]14号、东自然资垦分告字[2019]3号等四个出让公告发布，累计9宗地块出让，其中涉及6宗房地产相关用地。涉及广饶县2宗住宅用地，利津县2宗住宅用地，垦利区1宗住宅用地、1宗商业用地，中心城区暂无房地产相关用地入市信息。

【活动】

据东房网数据中心不完全统计，2019年9月海通物业及众成熙悦华庭、众成·凯悦华庭、众成金湖新城南区、众成·秋月华庭、众成·嘉园、鑫都·颐和府、鑫都·香山悦、鑫都·禧悦、新邦·金向郡、梧桐人家、清风熙悦、清风朗悦、利津上城裕源、利津津元广场、金基御景豪庭、金辰·悦辰国际、花半里、恒大棕榈岛、海通蔚蓝郡、海通·乐安郡、海通碧仙湖畔、海通·名郡、翡翠华庭、东营新城悦隽时代、东营城市华府、东亚·清风小镇、大海银座广场、碧水·书香华庭等28个项目推出了特色暖场活动，其中众成熙悦华庭、鑫都·禧悦、金基御景豪庭等项目推出了多项暖场活动。

综上，截至9月底，各区商品房库存去化967套，其中住宅库存去化96套。另外，各区共计1416套商品房获准入市，其中住宅789套。经计算，2019年9月各区商品房累计签约2383套，其中住宅签约885套。相比2019年8月份各区住宅签约有所回升。

注：本文数据以及三县区数据中心统计到为准，楼市实际签约数据可能要大于我们的统计数据;本文数据仅供参考。

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