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合肥新房(合肥新房现房在售)

2023-11-04 02:56:17 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读阜阳晶宫开发的山水拾光项目从9月22日开始首开登记了两栋楼3、6幢，共计136套房源，截止目前半个多月过去了，只签约3套房源。为何作为项目花血本拿下的120分满分竞品质项

阜阳晶宫开发的山水拾光项目从9月22日开始首开登记了两栋楼3、6幢，共计136套房源，截止目前半个多月过去了，只签约3套房源。

为何作为项目花血本拿下的120分满分竞品质项目，为啥首开如此惨淡?

从地理位置来看，项目地处合肥蜀山区环董铺湖板块，对望大蜀山，依傍董铺湖，主打湖山住区概念。

不过临近城市主干道，项目南侧是长江西路，西侧是半岛路，北侧是规划道路、董铺湖。项目南侧红线直线距离长江西路高架约20米。小区最南边的一栋小高层，后期入住可能噪音较大。

另外东西侧现状是停车场，周边多老旧小区，城市界面一般。

另外从房企品牌实力来看，之于合肥的大开发商来说，综合实力和产品影响力还是较弱的。作为深根阜阳的本土房企，虽已在合肥开发过项目，但大多数均为联合开发，对于大多数合肥购房者来说，对于该房企还是比较陌生的，品牌认可度较低，所以在这种情况下，对于其开发的产品自然会存疑。

最后就是项目品牌发声，首开前期并未做过多的宣传，宣传力度不够大，降低了知名度，无法塑造品牌个性，降低了产品的价值。从而导致了减少了同客户沟通产销信息，无法促进商品销售，使得市场存在感低。

在领导留言板上，搜索相关的关键词，我们可以看到很多条留言，对于该房企开发项目的投诉，虚假宣传、物业不作为、房屋漏水等等一系列问题。

各地维权不断，曾要求购房者缴纳5万元会员费获取购房资格，并且5万元不作房款。

所以从众多方面来看，“卖的惨”是有原因的!

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