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珠海二手房出售信息最新消息(珠海二手房出售信息)

2023-11-10 00:46:53 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读近日，诸葛找房数据研究中心发布《12月100个重点城市二手住宅报告》。报告显示，12月珠海二手房挂牌价为22923元㎡，环比下跌0 44%，同比下跌3 58%。纵观全年

近日，诸葛找房数据研究中心发布《12月100个重点城市二手住宅报告》。报告显示，12月珠海二手房挂牌价为22923元/㎡，环比下跌0.44%，同比下跌3.58%。

4.47%

纵观全年，珠海二手房挂牌均价下跌。

第16位

从全国范围看，珠海二手房挂牌均价排全国，广东省内，仅次于深圳、广州、东莞。

另外，12月全国100个重点城市中，房价下跌城市占比近8成。

分区域看，珠海各区域二手房挂牌均价分别为：香洲27508元/㎡，斗门14161元/㎡，金湾14997元/㎡，横琴44785元/㎡，高新区31402元/㎡。

珠海周边区域二手房挂牌均价分别为：南朗14136元/㎡，坦洲13758元/㎡，三乡11684元/㎡。

无论市场好坏，地段永远是决定房子价值的第一要素。珠海最贵的小区与最便宜的小区相比，价差高达近8倍。

6个

截至2018年12月末，珠海有二手房小区价格在4万元/㎡以上，二手房小区价格在3万-4万/㎡之间。其中，价格最高的小区是聚龙溪山庄，地处唐家湾港湾大道旁，属于一线海景住宅，挂牌均价45830元/㎡。

均价达到4万/㎡的小区还有海逸雍雅堡(45627元/㎡)、珠宾花园(45469元/㎡)、绿洋山庄(44451元/㎡)、国子间(43341元/㎡)、夏逸庭院(40912元/㎡)。

22个

相比之下，房价在1万以下的小区仅有，主要集中在斗门井岸镇。其中，位于井岸的飞龙五区是目前珠海价格最低的小区，挂牌均价5825元/㎡，约有10套房源，楼龄约20年。

97套房源折价率在10%以上，折价率达到20%以上的房源有13套，

诸葛找房数据中心显示，12月珠海有其中不乏君怡花园、明珠山庄、仁恒世纪广场等知名小区。

楼市交投冷清，有人选择观望，也有人认为是“淘金”的机会。近期，全国多个城市微调限购政策，风向或许正在改变。

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