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南宁楼市2023年4月第四周数据出炉,其中:
一、南宁楼市二手房挂牌价从10660元变为10644元,本周下跌16元,开始下跌。
二、南宁楼市近三周在售二手房数量为25412套,24881套,25269套,持续上涨。
南宁楼市在那么多二线城市里面,相对来说已经是一个比较抗打的楼市了。
在今年小阳春里面,南宁房价也没有出现大幅度的下跌,而且还保持着比较高的热度。就比如说在3月份的时候,南宁的新房成交量还狂飙到了9000多套上,这对于南宁楼市来说,已经是一个很好的成绩了。
只是说进入了4月份之后,南宁楼市的热度,就开始快速下降。
南宁的新房纷纷降价卖房,南宁的二手房也越来越不好卖,开始了各种的内卷。
南宁之前待售二手房已经超过了4万套,后来南宁房产中介大幅度的下架南宁的待售二手房,才把南宁的待售二手房变成了25000多套,但从实际上来讲的话,南宁的待售二手房肯定不是一个小数字了。
南宁楼市的郊区房价比较低,所以把南宁的平均房价给拉低了,如果说只看南宁主城区的房价,南宁房价也不低的,主城区房价普遍是在1.3万到1.5万之间了。
南宁房价在2015年到2021年上涨了6年时间,这对于南宁楼市来说,已经是一个不小的涨幅了。
南宁房价后期应该还会有下跌的机会,购房者要谨慎一些。
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