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长沙新房房价及楼盘(长沙新房在售楼盘)

2023-11-27 12:28:52 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读一周楼市丨上周长沙新房供应成交双回落，这10个楼盘网签成交套数最多“银十”第三周，长沙楼市表现如何？相比前两周，新房供应成交量都有跌幅，但仍处于今年下半年的较高水平。近日

一周楼市丨上周长沙新房供应成交双回落，这10个楼盘网签成交套数最多

“银十”第三周，长沙楼市表现如何?相比前两周，新房供应成交量都有跌幅，但仍处于今年下半年的较高水平。近日，湖南中原研究院、克而瑞湖南区域、湖南世联行均发布了10月第3周(10.15-10.21)的楼市周报数据。

具体来看，土地市场方面，上周长沙县1宗纯商业用地挂牌，位于松雅湖板块;成交2宗经营性用地，中国铁建摘得天心区炮院西纯住宅地块，地块住宅毛坯限价14000元/㎡。

新房市场方面，湖南中原研究院数据显示，2023年10月第3周长沙内五区一手住宅成交962套、13.69万㎡，环比分别下跌16%、15%。供应上，一手住宅供应439套、6.68万㎡。价格方面，上周成交均价14257元/㎡，环比下跌1%。

△图/湖南中原研究院

上周长沙新房供应成交双双回落，周度成交量跌破1000套，但仍处于今年下半年的较高水平，新政之后仍保持了一定的热度。

克而瑞湖南区域数据显示，商品住宅供求持续回调，上周供应跌幅过半;成交随之下滑，量价齐跌，环比波动较小。岳麓区为主力供应区域，占比达6成。需求端量价齐跌，热点雨花区和岳麓区周度成交量下滑1成左右，成交主力面积段120-144㎡占比下滑，120㎡以下产品占比上升。

上周，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原研究院发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，阳光城溪山悦、长沙北中心保利时代、金地都会风崋、中海星樾府、中冶公园1957、保利长交锦上、万科森林公园、中海寰宇天下、中交麓江春望、国润月湖郡10个楼盘上榜。

其中位于榜单前三位的分别为湘江新区的阳光城溪山悦、开福区的长沙北中心保利时代、雨花区的金地都会风崋，分别成交61套、37套、29套，成交金额分别为0.77亿、0.54亿、0.52亿。

△图/湖南中原研究院

潇湘晨报记者陈诗娴

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