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卖房合同范本最新(卖房合同范本最新免费)

2023-11-30 12:09:27 新鲜事 来源:https://www.hnhaofang.com/
导读 买卖合同(范本)来源:最高审判研究综合整理导读:红色字体部分为备注,按备注填写后请将该部分在正式合同中删除。所有空格需填写,空格预填写部分仅供参考,可根据实际情况修改。(

买卖合同(范本)

来源:最高审判研究综合整理

导读

:红色字体部分为备注,按备注填写后请将该部分在正式合同中删除。所有空格需填写,空格预填写部分仅供参考,可根据实际情况修改。(必填)字样空格不得删除,其他的无内容可删除或画“/”

买卖合同

甲方合同编号:

乙方合同编号:

甲 方(买 方):

(必填)

法定代表人(负责人):

(必填)

住 所:

(必填)

乙 方(卖 方):

(必填)

法定代表人(负责人):

(必填)

住 所:

(必填)

签订地点:

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就乙方向甲方出售下列商品达成协议如下:

第一条 合同标的

序号

商品名称

生产

厂家

品牌

规格型号

计量单位

数量

单价(元)

(不含税)

合计(元)

(不含税)

税率(%)

增值税合计(元)

价税合计(元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

共计人民币大写 元整(小写: 元)。合同总价包括但不限于包装、运输、安装、调试、培训、保险等费用。

第二条 质量要求

(一)商品的质量标准(包括技术要求),按下列第〔 (必填)〕项执行(选择哪一项,要把这一项的标准代号、编号和标准名称填完整):

1.按国家标准执行:(标准代号、编号和标准名称);

2.按行业标准或中国国家铁路集团有限公司颁布标准执行:(标准代号、编号和标准名称);

3.按企业标准执行:(标准代号、编号和标准名称);

4.按 乙方提供的样品标准 (注:甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行)。

(二)乙方需对商品进行全面的质量检查,承诺销售给甲方的商品全部符合约定的质量要求,并提供相应的检验证明和商品合格证。

第三条 商品的包装标准和包装物的供应与回收

包装物由 乙 方负责。所有商品应包装坚固,能耐受长途运输以及多次装卸搬运,并应根据设备的特点和需要提供防潮、防尘、防雨、防冻、防震、防腐蚀等保护措施,以保证商品安全无损地运抵安装场地并妥善保管。包装、装运及保管应符合相关标准。

包装物回收及费用由 乙方负责。 。

第四条

商品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定等合理损耗标准及计算方法: 。

第五条 商品的交货方式、交货地点和交货时间

(一)交货方式:乙方负责将商品通过 汽运 方式(具体运输方式)送至甲方指定的地点: (必填) ,运输费用由乙方承担,乙方应保证通过该等运输时,商品的质量、性能、技术指标等不受影响。

(二)交货时间: 甲方另行通知

(三)甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前 3 天通知乙方。乙方交付前应至少提前 3 日通知甲方。乙方如未经甲方同意提前交货,应承担仓储费等所有费用,且甲方保留拒绝受领及延迟付款的权利。

(四)乙方应在交货时提供下列文件:

1.相关出厂检验、试验报告、合格证、第三方检定报告(如有)等质量文件;

2.使用说明、安装手册、仓储手册等使用(安装)和保管方面的书面资料;

3.其他 / 。

(五)如商品有通关必要时,乙方应负责或协助甲方完成清关、报关手续,因乙方过错造成通关受阻而引起甲方损失的由乙方负责赔偿。

第六条 验收及质保

(一)乙方将商品运送到第五条第(一)款约定的地点后,应及时与甲方办理验收手续。甲方指定(必填)为验收人,乙方指定 (必填) 为验收人,如乙方未指定验收人或指定的验收人未及时与甲方办理验收手续,视为乙方同意甲方验收结果。

(二)甲方应在收到商品后 10 日内进行验收(若约定的验收时间过短,不足以发现产品隐藏的质量瑕疵,则验收仅视为对商品数量、型号、外观等瑕疵的认可),商品如需调试,乙方应当根据甲方要求委派具有相应资质的人员在验收前完成商品的安装调试工作。对存在质量问题或者其他问题的,甲方在 3 日内提出异议,乙方须在甲方提出异议后的 日内进行处理。若乙方未在甲方提出异议后的 3 日内进行处理,则视为乙方同意甲方的异议,甲乙双方对经处理的标的物按合同约定重新组织验收。

(三)商品验收合格的,甲方应向乙方出具验收凭证,一式 2 份,经双方指定验收人签字确认后,作为乙方办理结算的凭证。

(四)本合同约定商品的质保期为甲方验收后 12个 月,自验收合格之日起计算。甲方出具的验收凭证不作为最终判定标的物质量的依据。

(五)质保期内,乙方必须提供每天 8 小时技术支持,标的物发生质量问题或故障时,乙方应当在 10 日内无条件完成免费修理或免费更换,并承担所产生的全部费用及损失,否则甲方有权另行委托第三方修理,并由乙方承担相应费用;如更换全新产品的,其质保期重新计算。

第七条 所有权及风险转移

商品所有权自交付时转移给甲方,商品毁损灭失等风险于甲方出具验收凭证后转移给甲方。

第八条 付款方式及质保金

(一) 甲方收到乙方货物并验收合格,乙方开具 发票(请与财务核实开具发票种类是增值税专用发票还是普票)之后180日内,甲方向乙方一次性支付该款项。

预留质保金请选填:剩余 %即人民币 元(大写: 元整)作为质量保证金,在质保期届满之日起 日内,甲方扣除应扣款项且乙方按甲方规定提供合法有效的增值税发票后,不计息一次性将余额支付乙方。

(二)账户信息

乙方银行账户信息如下:

单位名称: (必填)

开户银行: (必填)

银行账号: (必填)

甲方增值税专用(普通)发票开票信息如下:

单位名称: (必填)

统一社会信用代码: (必填)

开户银行: (必填)

银行账号: (必填)

单位地址: (必填)

电 话: (必填)

任何一方如需改变上述账户信息,应提前 10 日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担,若使另外一方遭受损失的,应赔偿相应损失。

(三)发票约定

1.乙方应按规定向甲方开具符合国家规定的增值税发票,并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。开具的发票不合法、不合规,甲方有权延迟支付乙方应付款项直至开具合法、合规发票之日且不承担违约责任,且乙方仍应按合同约定履行各项义务。如果乙方无法在合理时间内提供合法合规的增值税发票,给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方由此造成的损失。甲方有权在应支付的价款中扣除相应的抵扣税款。

2.发票开具后,乙方应在 3 日内及时送达甲方。如逾期送达导致延迟支付或给甲方造成损失的,甲方不承担违约责任,且有权要求乙方赔偿甲方的损失。

3.在发票交付甲方之后,发生发票丢失、破损或逾期等情形,乙方应按规定协助办理增值税抵扣事项。

4.由于发生销售退回、应税服务中止或开票有误、抵扣联、发票联均无法认证等情形,根据增值税相关规定执行,乙方需协助甲方重新开具合法合规的增值税发票、增值税红字专用发票。

第九条 甲方的权利义务

(一)甲方应按合同约定按时支付货款。

(二)甲方应按合同约定验收商品。

(三)甲方验收时发现商品不符合约定,应在约定期限内通知乙方。

第十条 乙方的权利义务

(一)乙方保证交付的商品不存在任何权利瑕疵,任何第三方不能向甲方主张任何权利或要求。如出现上述情况,导致甲方利益受损的,乙方应予全部赔偿。乙方如为经销商应保证具有生产厂家合法授权,商品来源合法。

(二)乙方保证所提供的商品符合合同约定的技术标准,同时还应保证能达到既定用途,由于工艺或材料及安装问题而导致商品质量和安装质量方面的任何缺陷,乙方应对此负全部责任,包括安全责任,且不受质保期限的限制。

(三)乙方应对由于安装、调试、设计、工艺或材料缺陷而发生的任何不足,导致人身或财产损害的,负责并赔偿甲方由此产生的全部损失,负担所有费用。责任与损失金额以铁路监管部门或其委托的 / 机构出具的事故认定书为准。

(四)乙方应负责现场安装与调试及技术指导工作。

(五)应于安装改造前完成现场单位工作人员的技术培训,并提供相关技术资料。

(六)乙方应按照甲方的要求,保证其商品以不高于销售给第三方的价格供应。

(七)因技术改进需要进行软件升级时乙方承诺免费提供升级服务,使用和维修中出现硬件和软件故障承诺免费提供技术服务等。

(八)本合同项下乙方的全部或者部分权利义务,未经双方达成一致并签订书面补充合同不得转让


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