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旗舰Debenhams建筑物出售或出租

2021-04-25 10:30:56 综合百科来源：

导读位于诺里奇市中心的具有里程碑意义的六层Debenhams建筑已经上市。自1970年代以来，位于Orford Place的Orford House 就已被Debenhams占领

位于诺里奇市中心的具有里程碑意义的六层Debenhams建筑已经上市。

自1970年代以来，位于Orford Place的Orford House 就已被Debenhams占领，但现在可以直接购买或每月租用。

总部位于伦敦的Agents GCW代表爱尔兰所有者在推销该建筑物，但不会透露价格。

相反，它说，因为可能有许多不同的用途，“最好由市场决定”。2005年，该建筑物的售价超过2000万英镑。

该建筑物的建于1956年，今年早些时候，Debenhams被Boohoo Group以5500万英镑的价格从政府手中收购后，正式挂牌上市。该交易不包括建筑物或员工。

GCW表示，由于未列出这座占地111,723平方英尺的建筑物，因此可以将其拆除以进行新的开发。

它说，“七家全国性零售商”已经挺身而出，并表示有兴趣占用该建筑物的低层和底层。

它说，在获得规划许可的情况下，该建筑有可能被改建为拥有150个卧室的酒店，还有健身房，学生宿舍，办公场所，住宅或所有这些用途的混合体。

GCW的卡勒姆·莫蒂默(Callum Mortimer)表示：“我们确实有[价格]的愿望，但是，由于可能会有如此之多的用途，因此最好由市场决定。

代理商确实向建筑物的怀旧元素致敬，并补充说：“诺威奇的灵活性和韧性体现在富有怀旧感的标志性建筑中，奥福德大厦是市中心最大，最引人注目的建筑之一。

“ Orford House令人难以置信的位置和令人印象深刻的地理位置，只有诺威奇人对它的热爱相匹配。”

该公司将其描述为“稀有的大型地板和混合用途重新安置的机会”，该公司表示：“我们已收到7家主要国家零售商的意向书。

“由于市中心内没有大型地板，因此在职业中缺少中高端体育馆。对地下一层进行细分将提供绝佳的就餐机会。

“诺里奇中心地区学生住宿供应不足，这为利用高水平的需求创造了令人兴奋的机会。

“诺里奇中心地区的优质住宅存量需求旺盛，我们认为潜在的最终销售价值将达到每平方英尺400英镑。从一楼开始的办公计划可以提供超过60,000平方英尺的优质办公楼，而底层则令人印象深刻大堂和入口。

“由于建筑物的位置和优越性，Orford House提供了绝佳的酒店机会。我们相信至少可以容纳150张床，这对于品牌商或开发商来说都是创建Norwich旗舰酒店的机会。”

它建议，如果建筑物不够大，则可以增加其他楼层。它可以空置出售，也可以租用至少10年的新租约。

商业改善区Norwich BID的执行董事Stefan Gurney说，他们不希望整个建筑物都用作公寓。

他说：“我不认为将城市完全用作住宅是合适的，它必须保留为城市的经济动力。”

“这确实将由市场驱动，这是城市心脏地带的一个非常好的空间，可以对多种用途进行主要的重新开发。”

诺里奇市Arnolds Keys房地产代理公司的执行合伙人Guy Gowing说：“很好的是，他们这么快就进行了营销，一个对未来抱有雄心的新买家可以参与其中。”

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