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Onni集团签署了27份KSF洛杉矶奇迹英里租赁协议

2021-05-14 11:04:27 综合百科来源：

导读 Onni集团已在其位于洛杉矶Miracle Mile的Wilshire Courtyard办公场所签下了新的租户。CO建筑师将在Wilshire Courtyard West五楼占地27,

Onni集团已在其位于洛杉矶Miracle Mile的Wilshire Courtyard办公场所签下了新的租户。CO建筑师将在Wilshire Courtyard West五楼占地27,461平方英尺，这是构成100万平方英尺校园的两栋建筑之一。

高纬环球(Cushman&Wakefield)代表Onni Group参与交易，而第一太平戴维斯(Savills)代表CO Architects担任代理。

根据CommercialEdge的数据，Onni集团于2019年以6.3亿美元的价格从Tishman Speyer手中收购了Wilshire Courtyard。纳蒂希斯以5.5亿美元的浮动利率贷款为收购提供了资金。

威尔希尔万怡酒店位于威尔希尔大道5700和5750。包括两座1987年建造的六层楼房。A级物业的地板面积从38,000到100,000平方英尺不等。Tishman Speyer于2015年完成了一系列内部和外部资本改善工作。该校园提供125个分层的室外阳台，带缓跑径的公园和其他公共区域设施。

该物业的租户组合包括Equinox Fitness，Mob Scene，Fox Animation Studios和Katz Media Group。威尔希尔万怡酒店目前有40万平方英尺的空间可供出租。

校园位于奇迹英里(Miracle Mile)内，可立即访问多个购物和餐饮目的地。地铁紫色线的扩建工程目前正在建设中，将在办公园区附近增加一个车站。

扩张即将到来?

据洛杉矶《都市化》杂志去年夏天报道，开发商Onni Group向洛杉矶市提交了一份申请，要求在校园内增加高层建筑，最终将使该资产达到230万平方英尺。城市规划网站将开发项目列为暂缓状态，因此尚不清楚该项目是否或何时进行。

CommercialEdge的报告显示，洛杉矶的空置率同比增长了280个基点，3月份达到了13.8%，紧随全国平均水平15.6之后。然而，同一份报告显示，租赁率也同比增长了3.6%，由于许多租户考虑重返办公室的计划，房东对市场反弹充满信心。

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