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英国房东在2020年出售了近132,000处房产，这是2013年以来的最小抛售量。
汉普顿的研究表明，去年在英格兰和威尔士售出的房东的平均出售价格为82,450英镑，比买房价高出42%，平均拥有该房产9.1年。与2019年的79,060英镑相比，房东的平均总毛利增加了3,390英镑或4%，至82k英镑，这是五年来的首次年度增长
伦敦房东获得最大收益。伦敦业主的平均购房价格为302,200英镑，比其最初购买的价格高71%，拥有该物业的平均时间为9.8年。2020年扭转了伦敦房东毛利的下降趋势。尽管有所增加，但去年在首都出售的房东的毛利润通常比2016年出售的房东的毛利润要少，当时他们的平均利润为364,960英镑。当2008年金融危机后在市场底部买入的许多投资者决定卖出时，2016年标志着房东利润的最高点。
房东收益最大的十大地方都在伦敦。肯辛顿和切尔西位居榜首。去年，肯辛顿切尔西(Kensington&Chelsea)的房东平均价格比10.6年前的价格高出784,980英镑。他们取得的收益是英格兰和威尔士平均收益的9.5倍。卡姆登，威斯敏斯特市和汉默史密斯和富勒姆分别位居第二和第三，平均房东收益超过50万英镑。
东北地区的房东继续获得最小的收益。在东北出售的平均房东拥有了8年，其年收入为11,310英镑，即16%的资本收益。该地区36%的投资者亏本出售了他们的“允许出售”的股票，而整个英格兰和威尔士只有12%的投资者。
这意味着，去年在东北出售的投资者中，有37%的人将支付资本利得税(CGT)，因为这笔费用由其每年12,300英镑的补贴所覆盖。在英格兰和威尔士全国，有77%的房东本来会从他们的利润中支付CGT。收益最大的伦敦房东最有可能要缴税，其中91%的投资者的总收益超过了年度CGT补贴。投资者可以从资本利得税账单中抵销印花税和装修费用等成本。
东北地区也有最多的房东出售股票。去年，该地区售出的房屋中有24%是由房东出售的。这相当于约9,730所房屋。与此同时，伦敦之前售出的房屋中有17%或15540套房屋是先前出租的，低于2020年的19%或18920套房屋。
去年在英国出售的出租房屋中，近十分之一(9%)由有限责任公司的业主拥有。去年，解散了12,400家从购买到出租的公司。普通的以租赁经营的公司已经运营了6.2年，而75%的公司运营不到五年。
租金增长
3月，全英国新租住房屋的平均租金比去年同期高4.4%。伦敦以外的地区继续保持最高的租金增长率，租金每年以6.8%的速度递增，这是首都以外地区的租金连续第三个月超过5.0%。除伦敦外，上个月每个英国地区的租金均录得至少4.0%的增长。
伦敦的租金增长继续走不同的道路，租金下降了2.1%。这标志着租金在2020年10月至2021年1月间转正后连续第二个月下降，再一次是由伦敦内城领导的，那里的租金下降了17.1%，是 连续第13个月下降。在伦敦外围地区，租金比去年同期高出2.6%，3-6区的租户看到的房屋比2020年3月多48%。
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