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导读 PayProp首席销售官Neil Cobbold表示，尚未就改革资本利得税(CGT)进行磋商的事实意味着租赁行业一直处于等待状态。Cobbold指出，简化税收办
PayProp首席销售官Neil Cobbold表示，尚未就改革资本利得税(CGT)进行磋商的事实意味着租赁行业一直处于等待状态。
Cobbold指出，简化税收办公室最近计算得出的事实是，将CGT税率提高一倍并降低年度免税额每年可为财政部额外筹集140亿英镑。
他补充说：“ CGT由相对较少的人支付-去年约占纳税人的1%。但是，房东在出售物业时会受到打击，因此大修将对租赁市场产生巨大影响。住宅物业已经比其他投资吸引了更高的CGT税率，进一步增加了税收负担。
“将来增加CGT可能会产生意想不到的后果：鼓励更多的房东在新利率生效之前迅速出售房地产，然后阻止未来在按需租赁市场上的投资。
“这种结合可能会在未来几年中减少可用的租赁房屋库存，并导致租金进一步上涨。”
尽管磋商尚未宣布，但科博尔德表示，让代理机构和房东应继续为将来的CGT系统变更做准备。
Cobbold得出结论：“随着时间的流逝，让代理机构和房东有机会就CGT的上涨如何影响租赁行业提供反馈非常重要，鼓励政界人士考虑对住房的影响。”
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