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Rexford Industrial 已在加利福尼亚州瓦伦西亚预发布了整个即将建成的工业设施。膳食补充剂制造商 Lief Labs 已同意占用 111,260 平方英尺的建筑。该物业预计将于 12 月上线，并将成为租户的主要运营中心。
由执行副总裁 Craig Peters 和副总裁 Sam Glendon 组成的 CBRE 团队代表 Rexford，而亚什兰太平洋代表 Lief Labs 进行谈判。
该设施正在建设中，地址为 29025 – 29055 Ave. Paine。Rexford 于 3 月开始准备土地，而在 5 月，它正在为即将到来的建筑浇筑平板。开发商聘请 BCC Contracting Inc. 作为总承包商，HPA Inc. 作为该项目的建筑师。
投机性开发最初是为多个租户设计的，但 Rexford 将修改空间以适应 Lief Labs 的特定要求。该建筑将配备天窗、ESFR 洒水器、净高 30 英尺和接入三相 277/480 伏电源连接。
填充位置提供前往 2 英里范围内的 5 号州际公路和 126 号州道的通道。企业邻居包括亚马逊、AMS Fulfillment、ITT Aerospace Controls、Pharmavite 等。
近期活动
Lief Labs 也在相邻的建筑中运营，位于 28903 Ave. Paine，它于 2018 年租用。Rexford 也拥有这处房产——根据 CommercialEdge 的说法，该公司于 2017 年以 1700 万美元的价格购买了它。该房产面积为 111,346 平方米-foot 仓库建于 1999 年，将支持租户在新空间的运营。
据同一数据提供商称，Rexford 在 Santa Clarita 子市场拥有 12 处房产，总面积约为 110 万平方英尺。2018 年，Rexford 收购了位于 28510 W. Industry Drive 的 47,000 平方英尺的物业，Lief Labs 最初占据了该物业，然后搬到了 Avenue Paine 的更大位置。
Rexford 今年上半年在南加州工业市场上过得非常忙碌。上个月，该公司斥资 9400 万美元收购了东洛杉矶的The Box Yard，这是 6 月份完成的五笔交易中最大的一笔。4 月，Rexford 在其位于圣费尔南多谷子市场的 123,974 平方英尺的创意工业设施中与公司 Quixote Studios 签约。
CommercialEdge 的一份报告显示，截至 5 月，洛杉矶的工业空置率为 3.9%，是全国最低的，低于全国平均水平 5.7% 。同一份报告显示，南加州的工业租金涨幅最大——洛杉矶的租金同比增长 6.7%，而内陆帝国的租金增长 7.1%。
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