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螺旋式住房负担能力使租赁市场在过去十年中增长了5%

2021-08-03 10:26:37 综合百科来源：

导读根据从建造到出租的专家 Ascend Properties 的最新研究，与十年前相比，现在租房的人数增加了 240 万——增长了约 5%。该公司分析了

根据从建造到出租的专家 Ascend Properties 的最新研究，与十年前相比，现在租房的人数增加了 240 万——增长了约 5%。

该公司分析了英格兰各地住宅存量的政府数据，看看与住房市场相比，居住在租赁行业的人口比例是多少，以及在过去十年中发生了怎样的变化。

当前市场构成

作为一个，我们沉迷于实体店，因此房主占市场的最大比例也就不足为奇了。最新数据显示，自住物业占当前市场的63.9%，其中私人出租占19.4%，通过房屋协会或地方出租的物业占市场的16.7%。

然而，这种对出租房屋的依赖在伦敦更高，那里有 21.9% 的人口居住在出租房屋中。约克郡和亨伯 (19.7%) 以及东米德兰兹 (18.8%) 也是英格兰一些最大的租赁市场的所在地。

10年变化

尽管我们仍然是一个拥有房主的，但有迹象表明这种痴迷开始减弱。Ascend 的研究表明，在整个英格兰，居住在租赁行业的人数增加了 3%，从十年前的 16.4% 增加到今天的 19.4%。

虽然这听起来可能不是很多，但平均 2.3 人的住宅增加了 102.2 万套，这意味着现在估计有 2,360,495 人居住在租赁行业

西北部 (+3.8%)、约克郡和亨伯 (+3.6%) 以及西米德兰兹 (+3%) 在过去十年中也出现了一些最大的租赁市场增长。

东南部的租房人口比例增幅最小，但即便如此，该地区仍增加了 0.7%，而房主水平下降了 -0.6%。

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标签： 租赁市场