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海南买房政策最新消息(海南买房利率最新消息)

2023-11-04 02:53:13 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读央视网消息：22日晚上，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。而其中最受关注的就是，从通知发布之时起，在原有限购政策基础上，对海

央视网消息：

22日晚上，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。而其中最受关注的就是，从通知发布之时起，在原有限购政策基础上，对海南全岛实施全域限购。

《关于进一步稳定房地产市场的通知》指出，从发布之时起，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

具体内容包括，第一：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;第二：海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。以上两条限购政策此前就已经执行。而这次通知，明确了对上述区域之外也实施限购。

海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃说，上述区域之外，也就是这次新增加的限购区域，想在这个区域买房的，非本省户籍居民家庭，需要提供至少一名家庭成员，在海南省累计24个月及以上，个人所得税或社会保险缴纳证明，自本通知发布之时起新迁入海南省户籍的居民家庭，一个家庭只能购买一套住房，而且必须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明后，才能在海南购房。

《通知》还明确指出，各市县要加强购房资格审查，非海南户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。而除了对购买资格进行限制，《通知》还在严格限贷、限制转让和价格备案管理等方面作了重申。

海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃说，非本省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南购买的住房，取得不动产权证满5年后才允许转让

此外，《通知》还在土地、规划管控方面作了规定。要求实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。

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