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南京市二手房(南京市二手房交易政策)

2023-11-09 00:32:54 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 1、新房认购892套，6盘领证上市859套房源。南京网上房地产数据显示，南京楼市上周（10月16日-10月22日，不含高淳、溧水）新房认购892套，环比上涨14 9%，成

1、新房认购892套，6盘领证上市859套房源。

新房认购892套

南京网上房地产数据显示，南京楼市上周(10月16日-10月22日，不含高淳、溧水)，，。从市区商品住宅整体认购情况来看，近三周认购量均小于900套，显著低于新政初期市场认购量，市场来访量有所降低，可见新政触动部分需求短期释放后，市场又重归平静，多数置业者仍在期待更多政策放松空间，观望态度仍较为浓厚。

6个项目推售，上市859套房源

上周全市共，主要分布在河西南、新玄武、城东、燕子矶、板桥、江宁科学园等板块

数据来源：南京网上房地产

2、江北新区、江宁区、雨花台区位列周度成交TOP3。

江北新区

从各区成交来看，上周跃升全市第一，共成交202套，占比全市22%;位列第二位，成交194套，占比全市21%;位列第三位，成交106套，占比全市12%。

高新都会诚品、溧水万科未来城、小行万科朗拾二期

位列上周成交套数排行榜TOP3。

数据来源：金刚石

3、全市库存6.97万套，仍以去库存为主。

新房库存6.97万套，库存量较上月（6.93万套）小幅上升。

网上房地产数据显示，截止10月23日全市当前市场恢复低位运行状态，认购、成交量均低位运行，整体市场仍以去库存为主。

江宁板块库存高企，达1.41万套，占比全市20%；其次浦口板块库存量1.11万套，占比全市16%

其中分区域来看主城核心板块健康度较高，库存量低;

截止10月23日库存

截止10月16日库存：

数据来源：南京网上房地产

4、上周二手房成交2089套，环比上涨23.3%。

南京全市二手房成交2089套（10月16日-10月22日，含高淳、溧水）。环比上涨23.3%。

上周，由于二手房备案数据有一定延迟，二手房市场受新政刺激的效用情况在本周的数据层面才真正体现，新政落地初期市场出现一波带看及成交的小热潮。但就近期市场反馈来看，政策整体持续性偏弱，二手房市场开始趋于平淡，基本回归到政策前的市场水平。

数据来源南京网上房地产

5、南京发布《关于进一步做好南京市存量房交易资金监管工作的通知》

来源：南京房协

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