网站首页二手房 > 地产知识 > 正文

合肥滨湖新房在售楼盘(无锡滨湖新房在售楼盘)

2023-11-24 12:32:47 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读前言：去年下半年开始，滨湖楼市最先火热全市，从佳兆业拿下滨湖和鸣的地王开始，随后，滨湖火热的楼市蔓延到全市范围内，合肥楼市真正进入了房价上涨的高峰期。合肥楼市火热之后，合

前言：

去年下半年开始，滨湖楼市最先火热全市，从佳兆业拿下滨湖和鸣的地王开始，随后，滨湖火热的楼市蔓延到全市范围内，合肥楼市真正进入了房价上涨的高峰期。

合肥楼市火热之后，合肥几个热点区域的新房，就很难买到了。

特别是高新区和滨湖新区，滨湖区省府板块的新房，是最难买的，保利和光尘樾，兰园和阳光城等几个楼盘，在摇号之前，号头费，茶水费等等各种费用高达八九十万，很多想买滨湖新房的购房者，只能看房而叹。

不过，随着合肥楼市调控逐步加码之后，合肥楼市已经逐步冷却，近期，佳兆业和鸣终于登记结束，登记结果远未达摇号标准，可以说佳兆业未达摇号标准，开启了合肥新房难卖的大潮。

对于想在滨湖买房的人来说，现在不宜入场，在售的新盘位置不理想，理性位置的楼盘很难买。

不过，购房者不用着急，明年滨湖的新房会很好买，并且，还有好几个不错位置的楼盘，完全不用急着现在强行上车。

为什么说明年滨湖房子会很好买呢?

第一，市场需求少。

合肥未来一两年内，整个楼市都比较冷，购房者会选择观望，观望情绪较强，市场需求减少，明年大部分新盘应该都不会达到摇号标准，甚至到今年底，现在不好买的楼盘，可能都会好买起来。

第二，新房增量大。

明年，滨湖会有大量纯新盘入市，从目前的数据来看，滨湖明年至少有11个以上的纯新盘入市，目前已知的11个滨湖纯新盘详情如下;

(1)省府板块有7个新盘入市，其中有4个项目为纯住宅小区，3个项目为商住。

(2)启动区板块和金融板块之间，有2个项目，其中1个是住宅项目，1个是商住项目。

(3)金融板块有一个项目，为商住项目。

(4)环湖CBD板块，有1个新盘，为住房项目。

总结：

对于准备购买滨湖新房的人来说，明年在滨湖买新房会很方便，并且，还可以买到不错的新盘，一方面，明年滨湖买房人少，竞争比较少;另一方面就是供应增加，至少有11个纯新盘入市。

短期内，不管是滨湖还是政务，整个合肥的房价肯定会出现回调的，部分区域回调空间不会低于20%。

从长期来看，合肥的房产是具有很大的投资价值的，特别是滨湖新区，而滨湖新区房产投资价值最大的，房产升值空间最大的，肯定是省府板块以及省府板块靠近中央公园活动区板块的楼盘。

关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：