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苏州二手房价(苏州二手房价格最新消息)

2023-11-18 12:14:36 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读今天，我根据链家网站官方数据，整理了苏州区最新二手房价地图，发现苏州房价格局已经悄然生变！苏州最新二手房价地图一览▼据链家数据显示，目前苏州区二手房均价全面突破2

苏州区最新二手房价地图，发现苏州房价格局已经悄然生变！

今天，我根据链家网站官方数据，整理了

苏州最新二手房价地图一览

据链家数据显示，目前苏州区二手房均价全面突破2.2万/㎡！

二手房均价43392元/㎡

园区遥遥领先，;高新区次之，

你能买得起哪个梯队的房子呢？

随着最新房价地图曝光，苏州各大板块房价梯队也发生了变化，下面一起来看看最新二手房价梯队，

苏州二手房价金字塔尖

均价超5万/㎡

例如目前苏州二手房价最高的小区湖滨四季，挂牌价超10万/㎡

新房受限价，均价不超过4万/㎡;二手房却不乏挂高价的小区，(只有1套)

整体均价超过5万/㎡的板块不算太多。

不过，这样的情况属于少数，

玲珑、双湖、湖西CBD、白塘四个板块

我们可以看到，第一梯队的板块只有，而且全部位于园区。

玲珑均价超6.6万/㎡

，板块内都是这类顶豪住宅;，房价高并不意外。

而且学区属性优质，不乏“星海双学区”的小区。

湖西CBD二手房均价54829元/㎡，板块内二手房不仅位置好，

第二梯队

二手房均价4-5万/㎡

园区东沙湖、独墅湖高教区、湖东CBD；姑苏区齐门、十全街。

二手房均价在4-5万/㎡之间的板块也不多，包括

东沙湖板块二手房均价46925元/㎡

，小区主要集中在东沙湖公园西侧，其中苏州铂悦府均价高达6.8万/㎡;东侧多为工厂。

铂悦犀湖、月亮湾3号

独墅湖高教区目前有房在售的小区只有8个，房价都超过5万/㎡。

姑苏齐门、十全街的二手房多为老小区，学区属性优质。

第三梯队

二手房均价3-4万/㎡

3-4万/㎡的板块数量要多出不少，共计14个，分别位于园区、姑苏、新区和吴中。

相比于4万/㎡以上的板块，

新区狮山板块二手房均价38806元/㎡

其中，，但板块内有不少学区优质的二手房小区均价超过4万/㎡，高的甚至突破了5万/㎡。

尹山湖板块经历了一轮上涨，二手房价已经站稳3万/㎡，而且成交非常不错，反而是板块内限价新房不太好卖。

第四梯队

二手房均价2-3万/㎡

均价2-3万/㎡的板块占据目前苏州二手房市场主流，据我统计，均价在第四梯队的板块有35个。

以姑苏区平江新城、吴中太湖新城、相城高铁新城为代表。

细分下来，均价在2.5-3万/㎡的板块有15个，

以园区唯亭胜浦、姑苏金阊新城、吴中木渎甪直、相城元和、吴江太湖新城为代表。

均价在2-2.5万/㎡的板块有20个，

第五梯队

二手房均价2万/㎡以下

“1”字头的新房逐渐减少，2万/㎡以下的二手房也不多。

吴中、相城、吴江相对较多，但全部位于乡镇板块，位置偏僻。

目前，二手房均价在2万/㎡以下的板块共计19个，新区通安均价19774元/㎡;

以上就是本次的文章内容，你对苏州目前的二手房市场有什么看法？你又能买得起什么价格的房子？欢迎评论区留言讨论~

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