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在悉尼一些郊区，购买公寓而不是带后院的房屋可以为寻求住房的人节省多达80%的费用。
正是由于销售分析表明，由于家庭的推动，单位价格和房价之间的平均差距已经扩大到几乎看不到的利润空间。
根据CoreLogic的数据，在过去三个月中，房屋价格的上涨速度是单位价格的两倍以上，与令人震惊的8.2%的平均价格相比，上升了8.2%。
房地产市场的繁荣扩大了本来已经很大的价格差异-悉尼的中位价为755,000澳元，现在约为35.5万澳元，即32%，比房价中位数111万澳元便宜。
住房专家表示，差异大于历史平均水平，这意味着即使在某些情况下房屋面积较大，公寓的价格也往往远低于房屋。
Realestate.com.au经济学家保罗·瑞安(Paul Ryan)说，从历史上看，房屋的价格比房屋便宜，但过去一年价格差距特别大。
赖安表示，这部分是由于封锁的影响，这鼓励了许多购房者寻求较大的房屋，而这些房屋通常是通过家庭设施进行的，例如书房。
他说：“单位需求也有所缓解。”他补充说，自国际边界关闭以来，许多传统的公寓买家市场已经消失。
其中包括移民，这些移民历来是公寓开发的大型市场。
移民和国际学生在租户中也占了很大的比例，他们的缺席降低了租金，并阻止了投资者进行新的购买。
在2016年，投资者在悉尼购买了近60%的公寓。
对realestate.com.au价格数据的评论显示，公寓购买者在西部内陆和北岸下部获得了最大的节省。
郊区平均房价是房屋价格的一半以上，包括萨默山(Summer Hill)，斯坦佛(Stanmore)，彼得舍姆(Petersham)，德威奇山(Dulwich Hill)，莱恩科夫(Lane Cove)和阿什菲尔德(Ashfield)。
这些地区较小的房屋意味着公寓的大小和房屋的大小通常是可比的。
在悉尼独有的Harbourside口袋和富裕的内陆郊区，公寓购买者可以获得更大的节省-但单位和房屋很少具有可比性。
百年纪念公园的价格差距最大，典型的单元房比房屋便宜87%，但该地区的房屋要大得多。
沃克吕兹(Vaucluse)，贝尔维尤山(Bellevue Hill)和双湾(Double Bay)的单位购买者也有类似的节省。
瑞安表示，现在是为那些对公寓开放的人购买单元的好时机，因为一旦重新开放国际边界，讨价还价的机会就会减少。
他说：“我们已经看到越来越多的投资者缓慢地重返市场，因为他们可以在这场COVID危机的尽头看到曙光，而且随着竞争的加剧，更多的投资者也将重回市场。”
Mirvac住宅部门负责人Stuart Penkilis表示，随着越来越多的购房者意识到与房屋相比的价值主张，公寓的销售量正在逐步增加。
潘基利斯说：“从前，公寓生活被视为对独立式住宅的一种妥协。” “人们意识到公寓的设计正在发生变化，我们所看到的是，具有高质量设施的公寓生活可以与您在传统房屋中所体验的相同或更好。”
最初的购房者Kayla Parry和Sam McColl在Sutherland Shire的Woolooware Bay开发区购买了一个单元，并表示物有所值。
“这些设施是第一大景点，”麦克科尔先生说。“我们在其他地区研究了其他几个地方，但您所得到的一切与我们所得到的相差无几。”
帕里女士说，他们喜欢他们的单位大楼和附近的交通枢纽中的“度假胜地”风格。她说，如果他们买了房子，他们将不得不在更偏远的郊区购买，而没有丰富的设施选择。
斯通房地产经纪人和拍卖商埃迪·皮丁顿(Eddy Piddington)表示，单位价格和房价之间的差异是供应问题。
他说：“在大多数郊区，几乎没有待售房屋和更多公寓。” “目前，单位实际上是物有所值。单价与房价之间的差距不应该太大。
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