发布日期：6月29日

地区：全国

政策核心：促进家居消费的政策要与老旧小区改造等政策衔接配合

政策概要：国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过了《关于促进家居消费的若干措施》。会议指出，家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。要提高供给质量和水平，鼓励企业提供更多个性化、定制化家居商品，进一步增强居民消费意愿，助力生活品质改善。

发布日期：7月3日

地区：深圳

政策核心：明确三类保障性住房类型，不再建设安居房和人才房

政策概要：深圳市住房和建设局同时发布《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》4个政府规章，并将自8月1日起正式实施。《深圳市共有产权住房管理办法》中提及，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房和人才住房。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。随着四个政府规章的落地，深圳的住房保障体系，将由以往的公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三种类型为主，转为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类型为主。

发布日期：7月3日

地区：内蒙古

政策核心：住房公积金贷款最高额度由80万元提高至100万元

政策概要：内蒙古自治区住房资金中心发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》，自2023年7月1日起，对部分住房公积金政策进行调整。其中提出，提高住房公积金贷款额度，住房公积金贷款最高额度由80万元提高至100万元;提高多子女家庭住房公积金贷款额度，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即贷款最高额度为 110万元。此外，提高无房缴存人租房提取住房公积金额度，无房缴存人租房提取住房公积金额度由12000元/人年提高至14000元/人年。

发布日期：6月27日

地区：武汉

政策核心：加强新建商品房预售资金监管

政策概要：武汉市人民政府印发《武汉市新建商品房预售资金监管办法的通知》，自2023 年7月20日起施行，有效期为5年。通知明确，监管额度内预售资金应当按照工程建设进度予以拨付。主管部门按照主体结构三分之一、主体结构三分之二、结构封顶、外立面完工、规划验收、竣工验收、不动产首次登记等七个环节设置资金拨付节点。监管额度内预售资金应当按照拨付节点申请使用。项目完成不动产首次登记前，监管账户内预售资金余额不得低于监管额度的百分之五。

发布日期：7月1日

地区：江苏徐州

政策核心：主城区“卖旧买新”可获购房补贴

政策概要：为支持改善性购房需求，促进徐州市房地产市场健康平稳发展，徐州市住建局、财政局联合推出主城区“卖旧房买新房”给予补贴政策。按照新政，对自2023年2月27日至12月31日止在徐州市主城区出售商品住房，并自2023年7月1日起至12月31日止在主城区购买新建商品住房的个人，按新购商品住房合同价给予一定补贴。其中，对购买新建商品住房面积为90平方米及以下的，按合同价的0.8%补贴;面积为90平方米以上按合同价的1.2%补贴。

发布日期：6月27日

地区：自贡

政策核心：促进房地产市场健康稳定发展

政策概要：自贡市住房城乡建设局、市自然资源和规划局、市住房公积金管理中心联合印发《促进我市房地产市场健康稳定发展的九条措施》的通知。其中提出，规范新房销售市场秩序。房地产开发企业委托经纪机构代理销售商品房的，受委托的经纪机构须在所辖区住建部门登记备案。建立对房地产开发企业和经纪机构负面清单管理制度，实行年度考评，公告考评结果，并将考评结果纳入企业信用评价，违法违规行为同步纳入企业负责人和有关责任人个人征信记录，督促企业诚信经营、守法经营，净化市场环境。《通知》自印发之日起执行，有效期至2024年12月31日止。富顺县和荣县可参照执行。

发布日期：7月5日

地区：全国

政策核心：做好房地产、金融等重点领域风险防控

政策概要：国务院国资委党委书记、主任张玉卓主持召开国有企业经济运行圆桌会议第一次会议，分析研究国有企业经济运行形势，听取企业政策建议，研究国有企业提质增效稳增长的工作措施。张玉卓表示,要统筹发展和安全，做好债务、房地产、金融、投资、安全环保等重点领域风险防控，压实安全生产责任制，坚决守住安全风险底线。

发布日期：7月3日

地区：深圳罗湖

政策核心：“按房以人定租”，灵活解决住房问题

政策概要：广东省深圳市罗湖区印发了《关于加快住房租赁市场发展多渠道保障人才住房供应的若干措施》，对创新租房补贴方式、存量用房盘活用于租赁房、房源筹集范围等作了明确说明。措施提出，创新租房补贴方式，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。结合罗湖区实际，以“货币补贴”的方式，支持社会存量用房盘活，促进住房租赁市场健康发展。对于符合条件的人才，采用“按房以人定租”的模式，以支付租房补贴的方式保障人才住房供应，灵活解决人才的住房问题。同时，探索多元盘活路径，盘活的社会存量用房面向罗湖区人才供应。

发布日期：7月5日

地区：广元

政策核心：聚力促进房地产市场平稳健康发展

政策概要：广元市人民政府发布《关于印发<广元市聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干具体政策措施>的通知》。其中，在聚力促进房地产市场平稳健康发展方面提出，用好优化二套房认定标准、动态调整首套房贷款利率下限等政策，鼓励银行机构支持刚性和改善性住房需求。稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放，支持房地产开发贷款合理展期。支持政策性银行提供“保交楼”专项借款，鼓励商业银行提供配套融资支持。优化商品房预售资金监管政策，支持商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务，支持在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付前提下，适当灵活调整监管资金拨付节点，动态调整监管额度。对住房公积金贷款最高限额双职工(夫妻双方缴纳住房公积金)由原70万元调整为90万元，单职工(仅本人缴纳住房公积金)由原50万元调整为70万元等。

发布日期：7月6日

地区：福建龙岩

政策核心：鼓励被征收人选择房票补偿方式实现补偿安置

政策概要：福建省龙岩市发布了《龙岩中心城区房屋征收补偿房票安置实施办法(试行)》的通知，适用范围为龙岩中心城区范围内的集体土地上房屋征收项目被征收人适用本办法。国有土地上房屋征收项目被征收人可参照执行，自愿选择。试行时间为 2023年7月1日至2024年6月30日。《办法》表示，鼓励被征收人选择房票补偿方式实现补偿安置，选择房票安置的，可按规定给予房票奖励。房票奖励包括房票政策性奖励和房票购房奖励。

发布日期：7月10日

地区：全国

政策核心：央行、金融监管总局：延长稳楼市金融政策适用期至明年底

政策概要：中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，就前期公布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》进行调整，将其中规定了适用期限的两项金融政策的适用期限统一延长至2024年12月31日。中国人民银行有关负责人表示，延期政策集中于两方面，一是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期的政策，二是鼓励金融机构提供保交楼配套融资支持的政策。除上述两条政策外，其他不涉及适用期限的政策长期有效。

发布日期：7月7日

地区：全国

政策核心：住房城乡建设部：明确城市更新底线要求，坚持“留改拆”并举，防止大拆大建

政策概要：住房城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，提出了坚持城市体检先行、发挥城市更新规划统筹作用、强化精细化城市设计引导、创新城市更新可持续实施模式和明确城市更新底线要求等五个方面要求。其中，在明确城市更新底线要求方面提出，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。

发布日期：7月7日

地区：江苏

政策核心：推进智慧社区建设

政策概要：江苏省民政厅等10部门联合印发《关于深入推进智慧社区建设的实施意见》，指导省内各地进一步提升城乡社区治理服务智慧化、智能化水平。《意见》要求，到2025年，

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