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海南三亚房价最新价格(三亚房产价格房价)

2023-10-30 06:20:38 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读今天不做楼盘评测，聊一下海南全岛的最新房价。近日，海南省统计局发布了7月份的数据月报，其中房地产数据是探长最为关心的一个板块。从月报数据显示，截止到7月底，海南全岛房屋成

今天不做楼盘评测，聊一下海南全岛的最新房价。

近日，海南省统计局发布了7月份的数据月报，其中房地产数据是探长最为关心的一个板块。

从月报数据显示，截止到7月底，海南全岛房屋成交面积累计达到497.65万㎡，同比去年继续呈现上涨。成交金额8686827万元(约869亿元)，折合房价17456元/㎡。

温馨提示：此数据源自海南省统计局发布的分市县房屋销售情况，不作为最终置业的参考依据。

海口在6月成交数据是近一年多以来，首次出现同比上涨，7月继续飘红。据统计，1-7月海口房屋整体成交190.26万㎡，销售额3213364万元(约321亿元)。

成交面积和成交金额折合后，海口最新的房屋成交均价为16889元/㎡。

1、房地产投资额同比持平

从月报数据显示，海南1-7月房地产开发投资额6952753万元，同比去年增加38757万元，仅有0.6%的上涨幅度，同比2022年基本持平。

从整体投资商圈分布来看，海口经济圈开发投资情况比较热门，总共投入的资金额达到3868119万元，几乎超过了全岛的半壁江山，同比去年上涨16.9%。

三亚经济圈投资金额1910405万元，同比去年减少了365203万元，下降了16%。儋洋经济圈下滑23.9%。

中部生态保育区因为热带雨林片区，今年开发的资源屈指可数，并没有过多的项目上线，仅有79095万元的投资额，同比下降幅度为43.7%。

2、房屋成交海口连续同比上涨

事实上，因为受到环境因素影响，近两年房屋成交面积、整体业绩并不乐观。不过来到2023年，数据开始起底上扬。只是海口回暖的速度比较缓慢。

但从6月份开始，海口整体的楼市开始有明显的回升趋势。截止7月底，海口房屋成交面积达到190.26万㎡，同比去年增长17.77万㎡，上涨10.3%。

同6月份一样，全岛18个市县(不包含三沙)，仅有屯昌县成交出现下滑。其余市县均有或大或小的提升。

大三亚片区：

三亚成交89.62万㎡，同比上涨28.9%;万宁成交23.22万㎡，同比上涨47.1%;陵水成交31.26万㎡，同比上涨44.6%。

东线滨海市县：

文昌成交19.86万㎡，同比上涨19.3%;琼海成交25.66万㎡，同比上涨30.6%。

西线市县：

澄迈成交35.11万㎡，同比上涨60.8%;临高成交13.10万㎡，同比上涨164.7%;东方成交8.70万㎡，同比上涨5.2%;乐东成交1.92万㎡，同比上涨24%;儋州(含洋浦)成交29.31，同比上涨59.8%。

昌江成交10.79万㎡，同比上涨406.9%!(全岛上涨幅度最大的市县)

中部市县：

定安成交6.05万㎡，同比上涨110.9%;白沙成交1.87万㎡，同比上涨372.1%;保亭成交5.23万㎡，同比上涨356.0%;五指山成交2.29万㎡，同比上涨267.7%;

屯昌成交2.92万㎡，同比下降5.7%。

数据显示，目前全岛的行情逐渐出现上升势头，大三亚片区整体货存比较充足，成交数据可以用亮眼形容。

不过数据最为惊人的还是中部市县，几乎每个市县的上涨幅度至少出现上涨超100%的“狂飙”。

3、折合房价陵水超三亚

1-7月，海南全岛累计销售额8686827万元，同比去年增加2052555万元，上涨30.9%。

海口成交3213364万元，同比去年增长520466万元，同比上升幅度19.3%，折合房价16889元/㎡，环比上一个月房价，则减少了156元/㎡。

三亚累计成交额2504734万元，同比增长35.4%，折合均价为27948元/㎡，环比上个月也减少534元/㎡。

值得一提的是，在本月的房价统计里，三亚今年来首次交出榜首位置!

图片为：雅居乐清水湾

陵水再度超越三亚成为海南房价最高的市县！

目前海南房价排在第一位的是陵水，成交878865万元，折合成交面积后，均价28115元/㎡，环比增长455元/㎡。

另外其它东线临海市县房价浮动不是很大，文昌和琼海均小幅度上升，分别为12364元/㎡和13096元/㎡。万宁小幅度下滑，目前房价15525元/㎡。

西部市县儋州环比下降306元/㎡，本月的房价为9110元/㎡，临高成交均价8636元/㎡，昌江均价8075元/㎡。

其他西线破万的市县有：澄迈11099元/㎡、东方10784元/㎡、乐东16129/㎡。

中部地区，只有保亭房价破万，达到12814元/㎡，白沙房价最低仅有5391元/㎡。其他市县的房价均在8字头左右。

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