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永嘉房产网二手房出售(58同城房产网二手房出售)

2023-11-09 00:33:08 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读以下是存量房最新成交更新，和2021年5月1日之前的徐州楼市高点做对比，尽量做到对比房源，户型（两室三室四室），楼层（中高低），装修情况（毛坯精装）等等，条件相同。鉴于最

以下是存量房最新成交更新，和2021年5月1日之前的徐州楼市高点做对比，

尽量做到对比房源，户型（两室三室四室），楼层（中高低），装修情况（毛坯精装）等等，条件相同。

鉴于最近成交房源较多：以后尽量做到分析两类房源，

第一类：总价在150万左右的核心地段优质次新房

第二类：头部小学或者优质双学区的老小区小面积学区房

模版举例：

楼盘名称：xxx ，户型：3-2-1-1

意思就是：3室2厅1厨1卫

面积：xx.xx

楼层：6/18，意思就是：第6层 /总18层，

成交总价：xxx万，单价：xxxx.xx元/平

天数：指的是成交周期，比如：3天，

意思就是：即挂牌到售出仅3天

前期高点：xxxxx元

前期高点：只分析150万左右次新房，以及学区房，精力有限，光码字就累的够呛，全部分析真心来不了。

国基城邦：铜山

2-2-1-1、77.18平、1/1 的8

90万、11661.05元/平、85天

天山绿洲三期A区：儿童医院

1-1-1-1 、29.04平、16/23

22万、7575.75元/平、70天

万科尚都会：黄山垅

4-2-1-2、139.62平、15/34

218万、15613.8元/平、43天

前期高点：16505元

永嘉太阳城：泉山

2-2-1-1、88平、1/4

156万、17727.27元/平、6天

前期高点：14768元，涨，两室的房源居然能卖到这个单价，

中梁香缇公馆：火花

3-2-1-2、108.52平、16/34

92.8万、8551.41元/平、7天

少华小区：古彭光荣巷?13中

2-1-1-1 、51.02平、4/6

60.8万、11916.89元/平、662天

前期高点：14000/14500

绿地高铁东城：铜山区

2-2-1-1、78.91平、13/18

70万、8870.86元/平、21天

宜居嘉园：鼓楼

2-1-1-1 、86.32平、6/18

90万、10426.32元/平、632天

南郊中茵城：中茵城

2-1-1-1 ：79.4平、24/26

150万、18891.68元/平、59天

前期高点：2.2万

惠民小区B区：大龙湖

2-2-1-1、83.75平、3/6

68万 8119.4元/平、608天

建新小区：九七

2-1-1-1 、52.93平、2/5

35万、6612.5元/平、30天

金色年华二期：高铁

2-2-1-1、83平、4/34

91.1万、10975.9元/平、217天

中海九樾：汉城

3-2-1-1、121.9平、14/18

160万、13125.51元平、30天

前期高点：13085元，持平

加州玫瑰园南区：铜山

3-2-1-2 、145.72平、2/6

160万、10979.96元/平、7天

前期高点：13635元

加州玫瑰园南区：铜山.

3-2-1-2、134.47平、4/6

136万、10113.78元/平、72天

前期高点：11087元

苏堤小区：鼓楼区沈场

1-1-1-1 、31.66平、1/7 、

20万、6317.11元/平、281天

华美生态园北区：鼓楼

2-1-1-1 、93.53平、12/18

105.6万、11290.49元/平、313天

汉源国际丽城：工程学院

2-2-1-1、87.51平、11/26

111.6万、12752.82元/平、213天

前期高点：19426元

天成花园：老矿大

2-1-1-1 、42.97平、5/7

31万、7214.33元/平、47天

金山福地：金龙湖

3-1-1-2、126.36平、4/11

146万、11554.28元/平、710天

前期高点：13126元

雅园：奎山

2-1-1-1 、52.9平、4/5

45万 8506.61元/平、62天

云龙华府二期

1-0-1-1 、43.25平、6/20

30万、6936.41元/平、40天

今日短评：

总高7层以下洋房社区和18层以下小高层，成交比例抬升。

附：南郊中茵城小区实景

去年下半年因为陪护，在这附近住了一个多礼拜，我只想说一句，这个小区虽然有容积率高等缺点，

但住在这里，真的真的是太方便了，各种衣食住行及孩子上学、教育培训、医疗等，都在生活半径内，住在这里的真的很舒服很舒服，这边好吃的真的是太多太多了。

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