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成都房价还会涨吗(未来成都房价涨还是跌)

2023-11-18 12:10:54 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读近期的70城房价指数一出来，可以说跌势一片。而再看其他数据统计的，一二线城市房价也基本上是全军覆没，更不用说其他三、四线城市。来源于纬房研究院但是虽然房价下降了，新政还是

近期的70城房价指数一出来，可以说跌势一片。

而再看其他数据统计的，一二线城市房价也基本上是全军覆没，更不用说其他三、四线城市。

来源于纬房研究院

但是虽然房价下降了，新政还是起到了一些刺激作用，成交量有所反弹增长。居民中长期贷款也同比多增375亿，说明还是有人在抄底楼市。

不过现在楼市整体预期还未恢复，总有人想再等等，更有许多人想房价再大跌一次。但房价大跌未必是好事，目前房子还是我国居民财富中很重要的资产，一旦全线下跌，资产负反馈增重，人们更不愿意消费，经济无法流通，就会进入通缩。

也有人会说不降更买不起，所以现在房地产正在进行转型调整，保障房满足刚需居住需求，城中村改造刺激改善需求，放大池子。

而从成都楼市的角度来说，目前新房已经放开限价，但上涨势头还在被压制，因为二手房置换需求还没有完全释放出来。加上年底到了，开发商冲业绩加大优惠，地段和产品都不错的楼盘反而是个入手机会：

?楼盘：天府公园观澜9号-天府新区

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天府公园观澜9号

：项目位于兴隆湖板块，是目前兴隆湖“内环”内在售仅剩的新房，整个小区仅打造了4栋29-36F的高层住宅，其中建面约125㎡的户型，房源大多数朝向兴隆湖，高层业主可以享受到一/线湖景。

?楼盘：天恒锦上樾-成华区

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天恒锦上樾

：位于成华区三环边上，项目距地铁站直线距离约300米，两个大商场直线距离约200米。项目近期推出的房源是南地块的1#、2#、3#、6#楼，产品为1T2的洋房和2T2的小高层。

?楼盘：国锐雲嶺-锦江区

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国锐雲嶺

：位于锦江区三圣乡板块，周边配套都很不错，价格上与同板块相比也很具有优势。产品上高层住宅由4栋25~26F建筑组成，户型建面段为143~280㎡，主力产品建面约143㎡。

?楼盘：星河WORLD公园三号-温江区

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星河WORLD公园三号

：项目占地约42亩，周边被三个公园所环绕，由8栋高层和小高层住宅大围合布局组成;在户型上建面约128㎡户型直面中庭景观，而建面约108㎡和116㎡户型均可看湖。

?楼盘：能建紫郡公馆-金牛区

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能建紫郡公馆

：项目位于金牛区国宾板块，周边有双地铁，能享受TOD规划的福利。项目占地面积约56亩，规划了T2小高层和T4高层两种产品。

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