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北京如园小区(北京如园小区物业)

2023-11-18 12:12:09 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 1提问：老师您好，请问常青藤嘉园值得买吗？回答：小区还可以，但是看着不是很新。常青藤嘉园毕竟是广外的商品房小区，所以可以考虑购买。2提问：您好，请问海淀万柳的房子能买吗？

1提问：老师您好，请问常青藤嘉园值得买吗?

回答：小区还可以，但是看着不是很新。常青藤嘉园毕竟是广外的商品房小区，所以可以考虑购买。

2提问：您好，请问海淀万柳的房子能买吗?不考虑上学因素。

回答：万柳的房子可以买，没有任何问题。哪怕不为上学，也可以买万柳的房子。

毕竟万柳是海淀区的头部，位置非常好，小区的密度不是很大，加上它还是中关村三小的学区房，所以价格方面不会有太大的波动。

也就是说，万柳板块基本上没有任何短板，和太阳宫很像。保值方面是没有任何问题的。若是你已经看了好几套房子，可以把相应的房源情况发给我，我帮你进行细致地分析。

3提问：您好，请问万年花城怎么样?

回答：万年花城是丰台流动性比较好，成交量也比较好的小区，加上它的小学也不错，交通方面有地铁10号线，去国贸和海淀都比较方便。同时万年花城的楼龄也比较新，小区户型也好，基本上没有问题。

但是由于万年花城位于丰台，所以表现也没有特别好。

4提问：您好，我想把领秀硅谷的房子卖了，买个改善房，位置还是在上地西北旺这边，您有什么推荐吗?我的购房预算是1500万。

回答：你若是觉得永丰不远的话，可以考虑一下冠城大通百旺府。它的大面积房子性价比还可以，毕竟有指导价，房价6万多一平，不到7万一平。

也可以考虑把房子从领秀硅谷换到领秀新硅谷，你也可以看看上地西北旺附近的房源，咱们可以进行具体的沟通，方便你清楚自己做出决定。

5提问：您好，请问石景山的海特花园小区怎么样?

回答：海特花园小区一般般，但是它在石景山，又有自己的特殊性。因为海特花园小区比较大，距离地铁不算远，加上户型还不错，总价也比较低，所以会有不少刚需的人员在这边买房。

6提问：老师您好，请问西北旺马连洼附近的西山华府、西山壹号院、如园、茉莉园，这4个小区升值空间能否排个序?

回答：西山华府、西山壹号院、如园、茉莉园这四个小区其实不是一个档次的，基本上西山华府、西山壹号院和如园会放在一起聊，而茉莉园则要单独分析。

如果不考虑总价的话，茉莉园要更好一些，更加刚需。而西山华府、西山壹号院和如园的问题是，只要你考虑学区的事情，就不会花这样高的总价买房，都会直接去万柳买房。但是这几个盘的表现还可以，只不过相对而言，茉莉园好一些。

7提问：老师您好，请问中海甲叁号院怎么样?

回答：中海甲叁号院的房子没有任何问题，算是中海的标杆产品。但是由于位于丰台区西南三环的位置，总价还高，所以一直卖得一般。若是把甲叁号院放到西北三环的位置，肯定会卖得很快。

所以说甲叁号院不算是一个特别好的保值产品。

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